Ulica A. Sládkoviča, Trnava, okres Trnava

€328,000

Lokalita 2 domy – 3 bytové jednotky, pozemok a obrovský potenciál. Dva domy na jednom pozemku s atmosférou mestského dvora a širokými možnosťami využitia Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v historickom centre Trnavy na obľúbenej ulici A. POZEMOK A ATMOSFÉRA Oplotený pozemok poskytuje príjemné súkromie priamo v centre mesta. Ovocné stromy a vinič vytvárajú pokojné prostredie s atmosférou mestského dvora, ktoré je dnes v centre Trnavy skutočnou raritou. LOKALITA – HISTORICKÉ CENTRUM TRNAVY Jedna z najžiadanejších lokalít v meste ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: školy a škôlky obchody a nákupné centrá kaviarne a reštaurácie galérie a múzeá železničná stanica nemocnica OC Max City Aréna a štadión Antona Malatinského parky a športoviská CENA: 328 000 € Nehnuteľnosť s takouto atmosférou, priestorom a potenciálom sa v centre Trnavy objavuje len výnimočne. Parametre: zastavaná plocha: 110 m² úžitková plocha: 166,93 m² pozemok: 283 m² DISPOZÍCIA: Suterén priestranné skladové priestory vínna pivnica (38,59 m²) 1. nadzemné podlažie kuchyňa s komorou 2 veľké izby samostatné WC možnosť dobudovania kúpeľne 2. nadzemné podlažie kuchyňa s komorou 2 izby kúpeľňa s WC 3.podkrovie pochôdzna povala s možnosťou podkrovnej výstavby, ktorá ponúka priestor na vytvorenie ďalšieho bývania, ateliéru alebo oddychovej zóny. Dispozícia Parametre: zastavaná plocha: 37,5 m² úžitková plocha: 29,16 m² Dispozícia: Suterén skladové priestory Prízemie kuchyňa izba kúpeľňa s WC Dom môže slúžiť ako: bývanie pre rodičov alebo dospelé dieťa, hosťovský dom, pracovňa alebo ateliér, kancelária prípadne priestor na prenájom. Dom a stav HLAVNÝ DOM – PRIESTRANNÉ BÝVANIE S ATMOSFÉROU Dvojpodlažný rodinný dom z roku 1930 je postavený z kvalitnej pálenej tehly a nachádza sa vo veľmi zachovalom pôvodnom stave. Vysoké stropy približne 3 metre, veľké izby a pevná konštrukcia vytvárajú jedinečný priestor s autentickou atmosférou staromestského bývania. Je určený na kompletnú rekonštrukciu. DRUHÝ DOM – SÚKROMIE PRE HOSTÍ, RODINU ALEBO PODNIKANIE Na pozemku sa nachádza aj menší samostatný dom z roku 1940, ktorý prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité využitie. Parkovanie Parkovanie pre 2 a viac aút je možné priamo na pozemku (treba uspôsobiť) INŽINIERSKE SIETE elektrina mestská voda kanalizácia plyn plynové kúrenie PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA?