Mokráň Záhon, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

€174,900

Lokalita V exluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj dvojpodlažnú podpivničenú chatu v Bratislave Ružinove v časti Mokrá Záhoň. Prístupová komunikácia štrková v spoluvlastníckom podiele 1/24, ktorá vyústuje na cestu vo vlastníctve Hlavného mesta. Orientácia záhrady je juhozápad. V časti určenú na pestovanie sa nachádza pôda či ovocné stromy ako čerešňa, hruška a broskyňa. napojenie chatky na mestskú vodu záhrada je posledná v slepej uličke pozemok je udržiavaný a vo výbornom stave možnosť v chatke bývať aj celoročne Lokalita: Zahrada s chatou sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej rekreačnej časti Bratislavy neďaleko Zlatých Pieskov. Veľa ľudí v lokalite žije trvalo, víkendovo či trávi voľný čas počas letných prázdnin. Výborná dostupnosť nakoľko sa nachádza len kúsok od Bratislavského obchvatu. Najrychlejší prístup je od Avionu po asfaltovej komunikácii kde sa následne cesta zmení na štrkovú. Jedná sa o murovanú chatu so zastavanou plochou 31 m2 + prekrytá terasa cca 6 m2 a celkovou úžitkovou plochou cca 65 m2. Rozprestiera sa na rovinnatom pozemku o celkovej výmere 387 m2. Šírka pozemku je 14 metrov a dĺžka 27 metrov. Chatka je plne podpivničená kde sa nachádza sklad, priestor na náradie ale aj bojler na ohrev TÚV so 80 l zásobníkom. Siete: Elektrická prípojka 230/380, mestský vodovod s vodomernou šachtou, kopaná studňa v hĺbke 8 metrov, septik riešený pomocou žumpy v objeme 4 m3. Výhody: Dispozícia Popis chatky: Na prízemí sa dostavala vstupná chodba s úložným priestorom. Vedľa nej sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Po pravej strane od vstupu je obývacia miestnosť. Vybavenie Nachádza sa v slepej uličke na jej úplnom konci. Vykurovanie je zabezpečené pomocou kachlí s nerezovým komínom. Záhrada je oplotená pletivovým oplotením s troch strán a v predu uzavretá zasúvacou bránou a bráničkou. Po vstupe do obytnej časti sa po ľavej strane nachádza malá kuchynka s drezom, mikrovlnkou, chladničkou a dvojplatničkou. V okrasne časti sa nachádza udržiavaná trávnatá plocha, mrazuzdorná palma, tys či rôzne kríky. K dispozícii je aj vonkajší murovaný gril. Stavba: Podpivničenie je z betónových tvárnic , prízemie je z Ytongu a poschodie so zalievaných tvárnic betónu. Dom a stav Na poschodie sa dostaneme po drevenom schodisku kde sa nachádza nočná časť kde sa pohodlne vyspí 5 ľudí. Rok výstavby chatky je 1997 a kolaudovaná bola v roku 1998. Okná na prízemí sú drevené a na poschodí novšie plastové. Parkovanie Pred chatkou sa nachádzajú zatrávňovacie pásy s 2 parkovacími miestami. Cena a podmienky Cena: 169 900 EUR Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku. V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve