Kishuta, Maďarsko

€73,500

Lokalita rodinný dom v tradičnom gazdovskom štýle, nachádzajúci sa v obci Kishuta, len približne 20 km od slovenských hraníc (hraničný prechod Skároš). Obec Kishuta sa nachádza v chránenej oblasti Zemplén, obklopená lesmi, kopcami a nádhernou prírodou. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre turistiku, cyklistiku, hubárčenie či obyčajné prechádzky lesom. Veľkou výhodou je aj početná komunita Slovákov, ktorá je v obci dlhodobo etablovaná. Plynová prípojka sa nachádza na hranici pozemku s možnosťou budúceho napojenia. Ide o praktické riešenie, ktoré zvyšuje komfort bývania najmä počas letných mesiacov a pri trávení času v záhrade. Pozemok o výmere 1 200 m² je počas celého dňa presvetlený slnkom. Jedna časť pozemku je rovinatá, ďalšia mierne svahovitá, čo vytvára zaujímavý charakter záhrady. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo víkendový dom v prírode, no zároveň chcú zostať v rozumnej vzdialenosti od Slovenska a Košíc. Dispozícia Dom s úžitkovou plochou cca 85 m² pozostáva z: 3 miestností, z ktorých jedna slúži ako kuchyňa, kúpeľne s toaletou, špajze, letnej kuchyne, garáž. Výhodou nehnuteľnosti je kúpeľňa s prístupom nielen z interiéru, ale aj priamo z exteriéru. Kúpeľňa prešla v minulosti obnovou a disponuje vaňou aj sprchovacím kútom. Vybavenie Nehnuteľnosť je postavená tradičnou metódou z vaľku, materiálu, ktorý bol po generácie využívaný pre svoje výnimočné vlastnosti. Vďaka schopnosti regulovať vlhkosť v interiéri vytvára príjemnú mikroklímu a predovšetkým zdravé prostredie na bývanie. V dome sú zavedené všetky základné inžinierske siete – elektrina, obecný vodovod a kanalizácia. O vykurovanie sa starajú pôvodné vidiecke kachľové pece, ktoré sa nachádzajú v každej z obytných miestností. Spolu s drevenými palubovkami na podlahách dotvárajú neopakovateľný charakter domu a vytvárajú príjemnú vidiecku atmosféru, akú dnes v moderných stavbách nájdete len zriedka. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa vo výbornom stave s dvoma miestnosťami a veľkou garážou. Za domom preteká potôčik s upraveným, vybetónovaným korytom. Dom a stav Dom si zároveň zachoval svoje pôvodné architektonické prvky vrátane škridlovej sedlovej strechy s úložným priestorom. Cena a podmienky Cena nehnuteľnosti bola stanovená na základe aktuálneho kurzu, realitná kancelária si vyhradzuje právo na zmenu ceny podľa aktuálneho kurzu forintu. V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí.