Šaštínska, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

€659,000

Lokalita Ponúkame na predaj väčší rodinný dom v mestskej časti KARLOVA VES v tichej a slepej ulici Šaštínska so súkromnou bráničkou so vstupom do lesa za domom . Jedáleň s priamym výstupom na terasu (49 m²) a prechodom do záhrady Priamy vstup do lesa a zalesneného územia Malých Karpát priamo zo záhrady Panoramatický výhľad z lodžie – Karlova Ves a Kamzík Obchody, služby, škola a škôlka v pešej dostupnosti Električkové a autobusové spojenie do centra mesta Celková plocha pozemku je 542 m2. Vnútorná plocha domu je približne 250 m2 + 2 garáže pre 3 autá. Presvetlená obývacia časť s vysokým stropom (~3,5 m) a výstupom na lodžiu (7,5 m²) s panoramatickým výhľadom Dispozícia Samostatné WC s umývadlom a plynovým kotlom Izba na medziposchodí s vlastným hygienickým kútikom (sprcha + umývadlo) a pripravenou kuchynskou zónou – ideálna ako kancelária alebo hosťovský priestor Dolný byt (1. a 2. NP): Priestranná obývacia izba s krbom a úložným priestorom za krbom Samostatné WC Medziposchodie: 4 nepriechodné izby, z jednej izby priamy vstup na malú terasu a do záhrady Šatník a priestranná kúpeľňa s WC a oknom Horný byt / podkrovie (3. NP): Kúpeľňa s WC a oknom Parkovanie a technické vybavenie? Vybavenie elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia. Zádverie a vstupná hala s prístupom do celého domu Samostatná kuchyňa Prepojená s veľkou jedálňou a kuchyňou (technická predpríprava na kuchynskú linku) Garáže spojené stenou, každá s vlastnou rolovacou bránou Dve malé pivnice za dvo jgarážou vhodné na skladovanie potravín - 2 podzemné zadržiavacie nádrže na zber dažďovej vody Benefity polohy: Dom a stav Spodná časť domu bola vybudovaná v 80 tych rokoch, horná prístavba na prelome tisícročia . Dom je zateplený, napojený na všetky inžinierske siete Úložný priestor pod schodiskom Podkrovie: 3 izby (1 priechodná do dvoch nepriechodných) Parkovanie Sklad s prechodom do prvej garáže (druhá garáž samostatná) 3 parkovacie miesta v garážach – prvá garáž s priamym vstupom do domu „suchou nohou, dvojgaráž samostatná Ďalšie 2 parkovacie miesta pred garážami, možnosť rozšírenia o 3 miesta priamo na pozemku Cena a podmienky Poliklinika Karlova Ves Predajná cena nehnuteľnosti v stave tak, ako stojí a leží je 659.000,