Mirka Nešporu, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

€179,900

Lokalita kompletne zariadený 3-izbový byt, ktorý zaujme svojou dispozíciou, svetlom a príjemnou atmosférou v Kysuckom Novom Meste. Lokalita: Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť s kompletným zázemím pre pohodlný každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú kvalitné reštaurácie, obchody Jednota pre základné nákupy, ako aj dostupná verejná doprava zabezpečujúca spojenie s okolitými obcami. Strategická poloha umožňuje rýchly prístup k väčším mestám, pričom do krajského mesta Žilina je to len 13 kilometrov a do Čadce 20 kilometrov. Predstavuje to ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s možnosťou rýchlej dostupnosti mestských služieb, pracovných príležitostí a kultúrno-spoločenského vyžitia. veľa prirodzeného svetla počas celého dňa vďaka orientácii na Východ a Západ pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením do Žiliny (13 km) a Čadce (20 km) Základné údaje: Úžitková plocha: 73,4 m² Zasklenná loggia: 2,4 m² Poschodie: 6 Stav: kompletná rekonštrukcia (zateplená bytová jednotka, odsúhlasené opätovné zateplenie a nový výťah) Orientácia: Východ (spálňa, detská izba) / Západ (obývačka, kuchyňa) Praktická dispozícia a komfortné bývanie: Dominantom bytu je vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Dispozícia Dispozíciu dopĺňa priestranná chodba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom, oddelené WC a praktická špajza priamo v kuchyni. Obývacia izba je kompletne zariadená gaučom a konferenčným stolíkom. V spálni a chodbe nájdete vstavané skrine, pričom v každej izbe je k dispozícii posteľ a skrine, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. V kúpeľni sa okrem rohovej vane a sprchového kúta nachádza aj práčka a sušička. výborná dispozícia s praktickou špajzou a oddeleným WC Vybavenie V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a kuchynský stôl. byt sa predáva kompletne zariadený (nábytok na mieru, spotrebiče, práčka, sušička) Dom a stav Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. V rámci nej boli urobené nové podlahy, interiérové dvere a nová elektroinštalácia v chodbe a v jadre. Bytový dom je zateplený, pričom je už odsúhlasené opätovné zatepľovanie a realizácia nového výťahu. kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií (nové podlahy, dvere, elektroinštalácia v jadre a chodbe) ideálne bývanie aj investícia v bytovom dome s plánovanou obnovou (nový výťah a opätovné zateplenie). Cena a podmienky Mesačné náklady: 210 € (Bytové družstvo KNM na 2 osoby 160 € vrátane príspevku na nový výťah + elektrika SSE 50 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.