Horská 6109/29, Ružomberok, okres Ružomberok

€65,550

Lokalita Rodinný dom súpisné číslo 6109, katastrálne územie Ružomberok Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Ružomberok, mestská časť Hrboltová, umiestnený pri miestnej komunikácii v okrajovej severozápadnej časti obce na svahovitom pozemku. 17102 v jej severnom rohu. Zastavaná plocha 1. PP je 57,96 m2. 1. NP: pôvodná časť Zastavaná plocha 1. NP je 105,38 m2. Podkrovie: izba. Zastavaná plocha podkrovia je 31,52 m2. Technicko do 40 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. 17104. Garáž bola vybudovaná v roku 1974. Zastavaná plocha 1. PP garáže je 27,26 m2. Zastavaná plocha 1. NP garáže je 27,26 m2. 1. Sklad Sklad je zrealizovaný vedľa garáže z juhovýchodnej strany na časti parc. Zastavaná plocha 1. NP skladu je 7,82 m2. 1. Altánok Altánok je umiestnený pri dome z juhozápadnej strany na parcele č. Dispozícia Dispozičné riešenie: 1. PP: zádverie, kúpeľňa s WC, kuchyňa, izba a kotolňa so samostatným vstupom z vonkajšej časti dvora. zádverie, chodba, dve izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa a komora; prístavba – izba. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové, podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Vybavenie Kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál v skladobnej hr. Stropy sú s rovným podhľadom, železobetónové monolitické na 1. PP a drevené trámové na 1. NP a v podkroví. Krovy sú väznicové valbové, krytiny strechy na krove sú pálené škridlové, ostatné sú ťažké obyčajné dvojdrážkové. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové, plsťou hladené. Dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením, okenné žalúzie sú plastové. Ústredné vykurovanie je teplovodné a zabezpečené radiátormi. Zdroj vykurovania je kotol ústredného vykurovania na elektrinu. Dom a stav Dom je zrealizovaný ako jednopodlažný s čiastočným podpivničením pod zadnou južnou časťou domu s prístavbou podkrovia. Dom bol daný do užívania v roku 1953. V roku 1994 bola k domu pribudovaná prístavba jednej izby a podkrovia so zrealizovaným krovom a strešnou krytinou a zároveň bola zrealizovaná rekonštrukcia interiéru, povrchové úpravy stien a stropov, kúpeľňa s WC, kuchyňa, boli vymenené okná za plastové a povrchy podláh. Pri obhliadke boli zistené statické poruchy spôsobené sadaním južnej časti domu, ktoré majú negatívny vplyv pre ďalšie užívanie stavby a ktoré si vyžadujú okamžitú sanáciu domu spojenú so zastabilizovaním základovej konštrukcie južnej časti domu. Krytina domu bola poškodená krupobitím, čo spôsobuje zatekanie do domu, čo si vyžaduje opravu, resp. rekonštrukciu strešnej krytiny. konštrukčné riešenie: Základy sú betónové, ide o objekt s podzemným podlažím bez izolácie. Bol vybudovaný v roku 2010. Zastavaná plocha 1. NP altánku je 5,2 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave vyžadujúcom si rekonštrukciu krytiny domu a sanáciu spojenú so zastabilizovaním základovej konštrukcie južnej časti domu. Parkovanie Verejný rozvod zemného plynu v predmetnej lokalite nie je riešený. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Garáž Murovaná garáž s podzemným podlažím je umiestnená pri dome zo severovýchodnej strany na parcele č.