Lemešany, Lemešany, okres Prešov

€380,000

Lokalita Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rozsiahly areál situovaný na ideálnom mieste medzi Košicami a Prešovom. Vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D1 a prístupu z obecnej asfaltovej cesty ide o vynikajúci logistický a podnikateľský bod. Základné parametre pozemku Celková výmera: 1 945 m² Charakteristika: Rovinatý terén so spevnenými plochami na parkovanie a prístreškami. Zastavaná plocha: 367 m2 Úžitková plocha: 465,82 m2 1. Budova MLYN (Historický potenciál s novým dychom) Trojpodlažná tehlová stavba z roku 1955 ponúka široké možnosti využitia. Úžitková plocha: 300 m² (zastavaná plocha 130 m²). Úžitková plocha: 95,82 m² Dispozícia: Dispozícia Prízemie: Vstupná hala, kúpeľňa, WC a kotolňa. Podkrovie: Priestranná kancelária, kuchynka, WC a balkón. Vybavenie K budove je k dispozícii statický posudok. Kvalitný väzníkový krov a plechová krytina. Technické vybavenie a siete Voda: Vlastná studňa (hĺbka 15,5 m), overená aj ako požiarna studňa. Kúrenie: Ústredné radiátorové, zabezpečené kombinovaným kotlom (elektrina + tuhé palivo). Dom a stav Objekty: Budova MLYN, zrekonštruovaná prevádzková budova, nový zateplený sklad, kotolňa a prístrešky. Horné podlažia sú pripravené na realizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Rekonštrukcia (2021): Nová elektroinštalácia, kvalitné eurookná na prízemí a plastové vchodové dvere. Ošetrenie drevených trámov prebehlo v roku 2012. 2. Prevádzková budova (Kompletne zrekonštruovaná) Samostatne stojaci objekt prepojený s hlavnou budovou, ideálny ako administratívne zázemie. Nadštandardná rekonštrukcia (2021): Nové rozvody (elektrina, kúrenie, voda, odpad), zateplenie, fasáda, strecha (falcovaný plech) a nové stropy. 3. Novostavba skladu (2022) Zateplená drevená stavba s novou fasádou a plastovými oknami. prestavba mlyna na lofty, ubytovanie alebo výrobu). Parkovanie Aktuálny stav: Prízemie funguje ako predajňa stavebnín a sklad. Cena a podmienky Finančné informácie: Cena: 380 000,- € vrátane DPH (možný odpočet DPH pre platcov).