Borský Svätý Jur, okres Senica

€184,900

Lokalita Na predaj zachovalý murovaný rodinný dom s rovnou strechou, ktorý ponúka veľkorysý obytný priestor, praktickú dispozíciu a rozsiahly pozemok vhodný pre rodinné bývanie aj oddych. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 cez Kúty (cca 8–14 km podľa časti obce), ktorá zabezpečuje rýchlu cestu do Bratislavy aj smerom na Rakúsko a Česko. Vzdialenosti a komfortná mobilita Bratislava – približne 60 km (cca 40–50 min jazdy autom), čo je ideálne aj pre dochádzanie za prácou či relaxom v hlavnom meste. Rakúsko (Hohenau / Moravský Svätý Ján) – približne 15–20 km, rýchly prístup cez hraničné priechody. Diaľnica D2 (Kúty) – cca 8–14 km, vďaka čomu je mobilita do celej krajiny pohodlná a plynulá. Pokojné a príjemné prostredie pre rodinné bývanie Obec je typická tichým, prírodným prostredím Záhoria s rovinatým reliéfom, borovicovými lesmi v okolí a možnosťou oddychu mimo mestského ruchu. Občianska vybavenosť a komunitný život V obci nájdeš základnú infraštruktúru: obecný úrad, kultúrny dom, poštu, zdravotné stredisko a miestne obchody. Blízko sa nachádzajú aj Malacky (cca 20 km) s rozšírenou občianskou vybavenosťou, škôlkami, školami, službami a obchodmi. Výborné príležitosti na voľnočasové aktivity Okolie ponúka možnosti pre cyklistiku, prechádzky v prírode, relax pri lesných porastoch a využitie voľného času mimo rušných centier. Základné parametre Pozemok: 750 m² (dom + záhrada) Obytná plocha: cca 200 m² Podpivničenie: cca 1/3 domu Strecha: rovná, plechová Fasáda: Omietka Stav: zachovalý, udržiavaný Zateplený pred troma rokmi obecná voda + vlastná studňa Voľný: dohodou Inžinierske siete plyn (vykurovanie) elektrina obecná voda + vlastná studňa odpad: žumpa 10 m³ Dispozícia domu Prízemie: vstupná chodba kuchyňa kúpeľňa WC obytná izba zadný výstup do záhrady schodisko do pivnice a na poschodie Poschodie: chodba kúpeľňa samostatné WC 4 obytné miestnosti veľká loggia na prednej strane domu veľký balkón na zadnej strane domu Príslušenstvo a exteriér murovaná garáž a dielňa letná kuchyňa altánok v zadnej časti záhrady – ideálny na relax Mesačné náklady plyn: cca 116 € elektrina: cca 65 € voda: cca 20 € / štvrťročne Hlavné benefity kúpeľňa na prízemí aj na poschodí veľkorysá dispozícia vhodná aj pre viacčlennú rodinu udržiavaný dom s možnosťou modernizácie záhrada s altánkom a doplnkovými stavbami pokojná obec s dobrou dostupnosťou Výhody a benefity bývania v obci Borský Svätý Jur Vynikajúcou dostupnosť Obec Borský Svätý Jur sa nachádza v západnej časti Slovenska v okrese Senica v regióne Záhorie, s históriou siahajúcou až do roku 1394, čo jej dodáva jedinečný kultúrny a tradičný charakter.