Hurbanova, Senica, okres Senica

€129,900

Lokalita Významnou prednosťou je prístup na pozemok z dvoch strán a jeho určenie na individuálnu bytovú výstavbu podľa územného plánu mesta. ÚZEMNÝ PLÁN OBCE: Podľa vydanej územnoplánovacej informácie mesta Senica sa pozemok nachádza v zastavanom území mesta a je vedený ako stavebný pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Okrem bývania územný plán pripúšťa aj vybrané doplnkové funkcie, napríklad oddychové a rekreačné plochy či základnú občiansku vybavenosť. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii na nahliadnutie. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej okrajovej časti mesta Senica, ktorá ponúka pokojnejšie prostredie na bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. VÝHODY: Veľkorysá výmera pozemku 1.504m2. Stavebné využitie potvrdené územnoplánovacou informáciou mesta. Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta. Prístup na pozemok z dvoch strán. Pokojná okrajová časť mesta. Dobrá dostupnosť do centra Senice. Dostatok priestoru na záhradu a oddych. Výmera viac ako 1.500m2, prístup z dvoch strán a stavebné využitie potvrdené územnoplánovacou informáciou mesta Senica predstavujú kombináciu, ktorá určite stojí za pozornosť. Ak hľadáte väčší stavebný pozemok v Senici, túto ponuku vám odporúčam osobne vidieť.“. sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ POZEMOK: Celková výmera pozemku predstavuje 1.504m2, čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv o novom bývaní. Vďaka svojej výmere ponúka pozemok dostatok priestoru nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na vytvorenie priestrannej záhrady, oddychovej zóny či ďalších doplnkových plôch. Územný plán stanovuje nasledujúce regulatívy: Maximálna zastavanosť pozemku: 30 %. Minimálny podiel zelených plôch: 30 %. Maximálny počet nadzemných podlaží: 2, s osobitnými podmienkami pre výstavbu rodinných domov v záhradách. Dispozícia DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva zo štyroch obytných izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne s WC, chodby a závetria. Vybavenie Je postavený z nepálenej tehly, má drevené stropy a strechu so škridlovou krytinou. Elektroinštalácia aj vykurovanie sú pôvodné. Dom a stav STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený približne v roku 1930 a nachádza sa v pôvodnom technickom stave. Vzhľadom na vek, použitý stavebný materiál a celkový technický stav je nehnuteľnosť vhodná skôr na odstránenie existujúcej stavby a následnú výstavbu nového rodinného domu než na rozsiahlu rekonštrukciu. Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom a garáž. Cena a podmienky Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).