Levice, okres Levice

€254,000

Lokalita Ponúkame na predaj rodinný dom s obrovským komerčným potenciálom priamo v srdci Levíc. Lokalita, ktorú netreba predstavovať: Objekt sa nachádza vo vyhľadávanej centrálnej časti mesta. Letná záhradná terasa, ktorá v centre mesta vytvorí oázu pokoja pre vašich hostí. Zastavaná plocha: 166 m² Pozemok: 134 m² (využiteľný na terasu alebo parkovanie) Počet miestností: 5 priestranných izieb (flexibilné využitie) Sociálne zázemie: 3 samostatné WC bloky (ideálne pri delení objektu na viac zón) Vstupy: 3 nezávislé vchody – obrovská výhoda pre oddelenie prevádzky od súkromnej časti. Vybavenie Gastroprevádzka (kaviareň, bistro, cukráreň). Dom a stav Kombinácia: Podnikajte na prízemí a bývajte na poschodí. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: Dom prešiel pred cca 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou, čo vám umožňuje začať podnikať takmer okamžite. Stav po rekonštrukcii: Nové rozvody (elektrina, voda, kúrenie) Vykurovanie: plynový kotol + radiátory Plastové okná a dvere, nové stierky a odolná dlažba Napojenie na všetky inžinierske siete. Parkovanie Vlastné parkovanie: Pozemok o výmere 134 m² vyrieši večný problém centra – komfortné parkovanie pre vás alebo vašich klientov.