J. Rašu, Budmerice, okres Pezinok

€668,850

Lokalita Ponúkame na predaj strategický stavebný pozemok v centre dynamicky sa rozvíjajúcej obce Budmerice, ideálny na okamžitý development. Strategická poloha a trhový potenciál: Ide o úplne posledný ucelený pozemok tejto veľkosti priamo v centre obce Budmerice zažívajú obrovský prílev ľudí z Bratislavy a Trnavy. Pozemok leží priamo v centre obce, čo budúcim obyvateľom zabezpečí plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Dostupnosť bez kompromisov: Do Bratislavy ste autom za 35 minút, do Trnavy za 15 a v Modre za 10 minút. Budúce zhodnotenie: Plánované rozšírenie diaľnice D1 garantuje ďalší nárast ceny nehnuteľností v tejto mikro-lokalite a stabilný dopyt po prímestskom bývaní. Unikátnosť na trhu: Pozemky s takouto výmerou a čistým právnym stavom (bez tiarch) sa v centre obcí v okolí Bratislavy už takmer nevyskytujú. Celková výmera: 4 459 m² (krásny rovinatý terén) Navrhnutý koncept: Výstavba 6 dvojdomov (12 samostatných bytových jednotiek) + 34 parkovacích miest prípadne dva bytové domy Právny stav: 100 % súkromné vlastníctvo bez akýchkoľvek tiarch. Cena a podmienky Cena: 150 € / m² Vyvážený pomer vstupných nákladov a budúcej marže realizovateľného projektu.