Hamuliakovo, Hamuliakovo, okres Senec

€889,000

Lokalita Ponúkame na predaj priestranný prízemný bungalov v obci Hamuliakovo, ktorý je orientovaný južným smerom a susedí s hrádzou. z jednej strany je ohraničený vlastnou parcelou, zo zadnej strany je hrádza a les, z bočných strán sú záhrady. Parcela, na ktorej je dom postavený, je situovaná v centrálnej časti obce medzi ulicou Úzka a starou hrádzou a lesom. Od ulice je vybudovaná vlastná betónová cesta, s bránou na DO a videovrátnikom. Na pozemku sa nachádzaj 2 ďalšie stavby Celý pozemok má vlastné vonkajšie osvetlenie. Príroda priamo na vašej záhrade. Cyklistické trasy (zájdete na bicykli až do Passau) Dunaj pár minút od domu, Hrušovská zdrž chráni pred vyššou hladinou. Reštaurácie v Hamuliakove, kde sa skvele najete. Škôlka, základná škola, lekár, obchody, kaderníctva. Zimný štadión. Bratislava: Po novom obchvate len 15 minút! CENA: Dom s pozemkom a prístupovou cestou: 889.000 € Kontakt: 0907/ 201 692, ... Ponúkaný RD je umiestnený na parcele 1633 m2 (vrátane prístupovej cesty 212 m2). Dom má zastavanú plochu 307 m2, stavebným materiálom je kanadské vysokohorské drevo s izoláciou Cetris a tehličkovým obkladom Klinger z pálenej tehly, okná plastové Schuco s drevodekorom. záhradný domček s IS (voda aj WC) a terasou cca 24 m² a domček pre technológiu bazéna. Bazén má rozmery 11,0 x 3,5 m, hĺbku 1,65 m. Dispozícia DISPOZÍCIA Dom pozostáva zo 4 spální, obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou a jedálňou, 2 kúpeľní, 2 WC, technickej miestnosti, špajze, 2 predsiení (hlavná pri vstupe do domu, vedľajšia pri východe z garáže) a dvojgaráže. K domu patria dve kryté terasy s plochou spolu cca 52 m² so vstupom z obývacej izby (hlavná terasa) ako aj hosťovskej izby (predná terasa). ŠTANDARD V obývacej izbe sa nachádza mramorový krb s francúzskou vložkou Renee Brisach, samostatným komínom a systém domáceho kina Energy s reproduktormi Bose. Vybavenie Strecha je pokrytá španielskou pálenou škridľou. Vnútorné steny sú z OSB dosiek a sadrokartónu. Výsledkom je nizkoenergetický dom s vynikajúcimi tepelnými a zvukoizolačnými vlastnosťami. nová na mieru robená kuchyňa, dekoratívne osvetlenie, vymaľovanie vnútorného priestoru, klimatizácia (kúrenie/chladenie) hlavného priestoru. Kúrenie je plynové, podlahové, zabezpečuje ho kotol Geminox so zásobníkom. komplet prerobená záhrada, nová fólia v bazéne, vybrúsené namorené a nafarbené vonkajšie drevené prvky, vyčistená krytina na oboch domoch. Žiadny svetelný smog 24/7. Dom a stav V roku 2023 prebehla veľká rekonštrukcia domu Rekonštrukcia bola zrealizovaná aj mimo vnútrajška domu Parkovanie PARKOVANIE Súčasťou domu je dvojgaráž, pred domom sa nachádza zámková dlažba s možnosťou parkovania pre cca 8 vozidiel. Bazén pri dome a hrádza hneď za plotom – ideálna na bicykel, korčule, či dlhé prechádzky. Cena a podmienky Cena zahŕňa: