Mosonudvar, Maďarsko

€150,000

Lokalita Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej ulici obce Mosonudvar, v bezprostrednej blízkosti mesta Mosonmagyaróvár. Vďaka výbornej polohe je zabezpečené rýchle napojenie na rakúske aj slovenské hranice (do 10 minút), pričom diaľnica je dostupná už do 3 minút. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou rozšírenia alebo investičný potenciál v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 1 094 m². Jednopodlažný dom s obytnou plochou 73 m² má betónový strop a ponúka možnosť zobytnenia podkrovia. Pozemok má výborné rozmery (šírka cca 20 m) a svojimi parametrami umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu. Dispozícia Aktuálna dispozícia pozostáva z 2 izieb a priestrannej kuchyne spojenej s jedálňou. Súčasťou domu je tiež špajza, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná hala. V betónovom strope je pripravený priestor na vybudovanie schodiska do podkrovia, kde je možné vytvoriť ďalšie 2 – 3 izby, kúpeľňu a WC. Pivnica je suchá, má betónovú podlahu a je prístupná z interiéru aj z exteriéru. Vybavenie V prípade potreby je možné úpravu riešiť na dispozíciu 3 izby + samostatná kuchyňa. V pivnici sa nachádza plynový kotol a studňa. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol umiestnený v pivnici, ohrev teplej vody plynový bojler. V kuchyni s jedálňou je inštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov. Všetky inžinierske siete sú zavedené: verejný vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina. Dom a stav Výstavba južne orientovaného domu začala v roku 1991, pričom vnútorné dokončovacie práce prebiehali v rokoch 1998 – 2000. Nehnuteľnosť je zo statického aj konštrukčného hľadiska vo veľmi dobrom technickom stave, rovnako ako aj garáž. Už počas výstavby boli pripravené rozvody vody, elektriny a kúrenia, čo výrazne uľahčuje budúce rozšírenie obytného priestoru. Dom je čiastočne podpivničený (pod polovicou stavby). Parkovanie Na pozemku je vybudovaná aj samostatne stojaca garáž s možnosťou rozšírenia. Cena a podmienky Cena 150.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF. K cene je potrebné pripočítať administratívny poplatok vo výške 1.000 €.