Tomášikova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

€651,000

Lokalita EXKLUZÍVNA PONUKA | Variabilný nebytový priestor v projekte KOLOSEO – Tomášikova ul., Bratislava Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor v modernom projekte Koloseo, situovaný na viditeľnom a frekventovanom mieste na Tomášikovej ulici v Bratislave. Ružová dolina 8 821 09 Bratislava Tel.: ... Priestor s celkovou výmerou 372 m² (pôvodne 175 m² + 197 m²) ponúka maximálnu flexibilitu využitia – ideálne riešenie pre podnikanie, ktoré potrebuje reprezentatívne a zároveň funkčné zázemie. priestoru v celku o výmere 372m2 je 651.000, priestoru o výmere 175 m2 je 306.250, priestoru o výmere 197 m2 je 344.750, Vybavenie DISPOZÍCIA a vybavenie priestoru: Priestor je aktuálne otvorený, no premyslene rozdelený na viacero funkčných častí: veľkorysý otvorený priestor vhodný pre showroom, predajňu, kancelárie a iné 7 samostatných miestností, z toho 3 s priamym vstupom do vnútrobloku 2 samostatné kancelárie zasadačka / rokovacia miestnosť s kuchynskou linkou (umývačka riadu) technické zázemie (2 miestnosti) sklad s oddelenou serverovňou kompletné sociálne zázemie (toalety, sprcha) so senzorom pohybu TECHNICKÉ ŠTANDARDY a moderné vybavenie: Priestor disponuje kvalitným technologickým zázemím: centrálne kúrenie cez konvektory stropná invertorová klimatizácia (viaczónová, aj na kúrenie) rekuperačná jednotka pre zdravé vetranie požiarne hlásiče bezpečnostné sklá a posuvný mrežový systém alarm napojený na SBS + kamerový systém samostatná klimatizovaná serverovňa optický aj metalický internet moderné LED osvetlenie samostatné merače energií kuchynská linka vrátane spotrebičov VARIABILITA a možnosti využitia: možnosť rozdelenia na 2 samostatné prevádzky (175 m² a 197 m²) samostatné vstupy po rozdelení vhodné pre široké spektrum podnikania: showroom, predajňa, sídlo firmy kancelárske priestory zdravotnícke zariadenie (ambulancia, estetika, stomatológia) gastro prevádzka / reštaurácia služby (kaderníctvo, kozmetika a pod.) LOKALITA, ktorá predáva: výborná viditeľnosť a vysoký pohyb ľudí kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti skvelá dopravná dostupnosť možnosť dokúpenia až 5 parkovacích miest vo vnútrobloku priamo pri priestore PREČO práve tento priestor? Cena a podmienky PREDAJNÁ CENA: Cena nebyt. EUR plus DPH Cena nebyt. EUR plus DPH Cena parkovacieho státia vo vnútrobloku je 20.000,