1. mája, Báhoň, okres Pezinok

€280,000

Lokalita Predstavte si miesto, kde sa bývanie, podnikanie a investícia prirodzene prepájajú v jednej premyslenej a funkčnej nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je príjemný priestor pre hostí, bar, profesionálne vybavená kuchyňa, skladové priestory, ako aj exteriérová časť, ktorá počas letných mesiacov výrazne zvyšuje kapacitu a celkovú atraktivitu prevádzky. Samotná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre pohodlný každodenný život – potraviny, lekáreň, poštu, základnú aj materskú školu, ako aj ďalšie služby. Okolie má príjemný komunitný charakter, dostatok zelene a vytvára kvalitné zázemie pre rodinný život, podnikanie aj voľnočasové aktivity. Dispozícia Nachádza sa tu jeden dvojizbový a jeden jednoizbový byt, oba moderne zariadené, udržiavané a okamžite obývateľné. Dom a stav Presne taká je táto trojpodlažná stavba z roku 2000, ktorá vyniká svojou variabilitou využitia, stabilným zázemím a okamžitým potenciálom výnosu. Každé poschodie disponuje úžitkovou plochou 120m2. Na prízemí sa nachádza zabehnutá a obľúbená pizzeria s kamennou pecou, ktorá má vybudované stabilné meno a stálu klientelu. Prvé poschodie ponúka komfortné bývanie alebo stabilný výnos z prenájmu. Po nenáročnej dispozičnej úprave je možné byty prepojiť a vytvoriť veľkorysý obytný priestor na celom poschodí. Skutočným bonusom tejto nehnuteľnosti je druhé poschodie – podkrovie, ktoré je pripravené na realizáciu ďalšej bytovej jednotky. Podkrovie umožňuje vytvoriť plnohodnotný byt, prípadne kombináciu bývania a pracovného priestoru, čím sa ešte viac posilňuje multifunkčný charakter celej stavby.