Strečnianska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

Lokalita útulný 1-izbový byt šikovne prerobený na plnohodnotný 1,5-izbový byt na Strečnianskej ulici v obľúbenej časti bratislavskej Petržalky, len na skok od jazera Draždiak. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, a to najmä vďaka kombinácii praktickej dispozície a lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. Západná orientácia zabezpečuje príjemné popoludňajšie svetlo. LOKALITA: Strečnianska ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky, predovšetkým vďaka blízkosti jazera Draždiak, množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia možnosti športovania a oddychu v okolí jazera, cyklotrasy, blízkosť hrádze, tenisové kurty či ďalšie športoviská. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody Billa a Tesco, nákupné možnosti v Danubii, školy, materské školy, reštaurácie aj zdravotnícke zariadenia vrátane nemocnice. Veľkou výhodou je dostupnosť verejnej dopravy. Zastávky električky a autobusov sa nachádzajú približne 150 metrov od bytového domu a zabezpečujú pohodlné spojenie s centrom mesta. Motoristi ocenia aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a mestský obchvat. Vyhľadávaná lokalita v blízkosti jazera Draždiak Západná orientácia a 8. poschodie Kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť MHD Byt s celkovou výmerou 37 m² prešiel praktickou dispozičnou zmenou z pôvodného jednoizbového bytu na 1,5-izbový, vďaka čomu získal samostatnú menšiu izbu a omnoho vyšší komfort bývania. Jeho celková výmera je 37 m² vrátane pivnice s rozlohou 1,3 m². Dispozícia Vďaka vyvýšenému lôžku v obývacej izbe vznikol ďalší využiteľný priestor, ktorý v súčasnosti slúži ako pracovný kút. Vytvorená samostatná izba poskytuje ideálne zázemie ako spálňa, detská izba či pracovňa. DISPOZÍCIA: Dispozíciu tvorí vstupná chodba s úložnými priestormi, kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatná menšia izba a obývacia izba, cez ktorú sa prechádza do kuchyne. Obývacia izba je zariadená s dôrazom na maximálne využitie dostupnej plochy. Vyvýšené lôžko umožňuje využívať priestor pod ním ako pracovňu, pričom miestnosť ponúka aj oddychovú a jedálenskú časť. Praktická dispozícia s menšou samostatnou izbou Vybavenie Zaujme najmä premysleným využitím priestoru, množstvom úložných riešení a funkčným usporiadaním interiéru. Byt disponuje klimatizáciou a predáva sa čiastočne zariadený. Vstavané skrine a policové systémy poskytujú dostatok úložného priestoru bez potreby ďalšieho nábytku. V spoločných priestoroch boli vymenené plastové okná. Premyslené využitie priestoru vrátane vyvýšeného lôžka a pracovného kúta Klimatizácia Dom a stav BYT: Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený v roku 1982 a je zateplený. Disponuje dvoma výťahmi, vlastnou kotolňou a murovanými pivnicami. Zateplený bytový dom s dvoma výťahmi Parkovanie PARKOVANIE: Verejné parkovanie v okolí bytového domu. Cena a podmienky Potenciál na vlastné bývanie aj investičný prenájom CENA: 180 600 € Realitný maklér: Mgr. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, základný správny poplatok spojený s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu.