Rubínová, Most pri Bratislave, okres Senec

Lokalita Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v časti Studené, v obci Most pri Bratislave. Tá ponúka ďalší priestor na stolovanie, posedenie s rodinou či stretnutia s priateľmi. Súčasťou záhrady je úžitková časť a záhradný domček na náradie či ďalšie vybavenie. LOKALITA Studené je pokojná rezidenčná časť Mosta pri Bratislave s prevažne novšou zástavbou rodinných domov. Ponúka pokojnejšie bývanie mimo mestského ruchu, pričom Bratislava je dostupná autom do 20 minút. Výhodou je aj blízkosť napojenia na diaľnicu D1 a obchvat D4/R7. V obci sa nachádza materská a základná škola, ako aj základná občianska vybavenosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 4-izbový rodinný dom, samostatne evidovaný rodinný dom, súčasť dvojdomu Lokalita: Most pri Bratislave – Studené Úžitková plocha: 76 m² Zastavaná plocha: 95 m² Pozemok: 409 m² Terasa: zasklená, 26,13 m² Podlažnosť: prízemný, nepodpivničený Kolaudácia: 2018, právoplatná v januári 2019 Vykurovanie: elektrický kotol, teplovodné podlahové kúrenie, krb Vybavenie: klimatizácia, exteriérové tienenie Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina Parkovanie: 3 státia na vlastnom pozemku, elektrická brána Hľadáte rodinný dom so záhradou, zasklenou terasou a praktickou dispozíciou na jednom podlaží? Dom je súčasťou dvojdomu, má však vlastnú kolaudáciu, samostatný vstup a pozemok s výmerou 409 m². Pozemok s výmerou 409 m² poskytuje priestor na oddych aj praktické využitie. Dispozícia Je prízemný, s praktickou dispozíciou, v ktorej sú všetky miestnosti na jednom podlaží. DISPOZÍCIA Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a krbom. Z obývacej izby je priamy vstup na zasklenú terasu s výmerou 26,13 m². Dom disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré ponúkajú flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa – ako spálne, detské izby alebo pracovňa. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC a vstupná predsieň. VYBAVENIE A POZEMOK Dom má teplovodné podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, v obývacej izbe je krb. Vybavenie V lete príde vhod klimatizácia a exteriérové tienenie. Dom a stav Strecha bola vymenená približne pred dvoma rokmi. Parkovanie K obývacej izbe s krbom prirodzene nadväzuje zasklená terasa, za domom je záhrada a na pozemku sú tri parkovacie státia. Vjazd na pozemok zabezpečuje elektricky ovládaná brána a parkovanie je vyriešené pre tri autá.