Ekoosada, Veľké Úľany, okres Galanta

Lokalita 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou rodinného dvojdomu, nachádzajúci sa v obci Veľké Úľany, v obľúbenej lokalite EKOOSADA. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné, kompletne zariadené bývanie s vlastným vonkajším priestorom a dostatkom miesta na každodenný život. Otvorené usporiadanie podporuje príjemnú atmosféru pri spoločných chvíľach, rodinných večeroch aj bežných denných aktivitách. Vonkajší priestor tak ponúka viacero možností, ako si bývanie prispôsobiť vlastnému životnému štýlu. Záhrada môže poslúžiť na oddych po pracovnom dni, trávenie voľného času s rodinou či vytvorenie príjemného zeleného zákutia. Predzáhradka zasa dotvára celkový vzhľad domu a vytvára príjemný prechod medzi nehnuteľnosťou a jej okolím. Neoddeliteľnou súčasťou vonkajšieho zázemia je terasa, ktorá ponúka priestor na rannú kávu, pokojné večery či posedenie s blízkymi. V teplejších mesiacoch sa môže stať obľúbeným miestom na oddych a príjemným rozšírením obytného priestoru. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Veľké Úľany, v lokalite EKOOSADA, ktorá môže osloviť záujemcov hľadajúcich bývanie v pokojnejšom prostredí s charakterom rodinnej zástavby. Táto časť obce ponúka alternatívu k bývaniu v rušných mestských lokalitách a môže byť zaujímavou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú vlastné domáce zázemie a príjemnejšiu atmosféru každodenného života. Veľké Úľany sa nachádzajú v okrese Galanta, v Trnavskom kraji, v oblasti Podunajskej nížiny. Okolie je charakteristické prevažne rovinatou krajinou, vidieckym prostredím a sieťou obcí, ktoré sú prirodzene prepojené každodenným dochádzaním za prácou, službami a ďalšími aktivitami. Bývanie v tejto lokalite môže byť vhodnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú mať svoje súkromné zázemie mimo najrušnejších mestských ulíc, no zároveň potrebujú zostať v kontakte s okolitými mestami a obcami. Samotná obec poskytuje základné zázemie pre každodenný život. Pri bežných povinnostiach je možné využívať miestne služby a občiansku vybavenosť, pričom širšie možnosti nákupov, pracovných príležitostí či ďalších služieb ponúkajú aj okolité mestá regiónu. Medzi významné mestá v širšom okolí patria Galanta, Sereď a Sládkovičovo, ktoré rozširujú možnosti každodenného fungovania podľa individuálnych potrieb. Pri dochádzaní je výhodné zvážiť konkrétne miesto zamestnania a spôsob dopravy, aby nové bývanie čo najlepšie zodpovedalo každodennému režimu domácnosti. Veľké Úľany môžu byť zaujímavé aj pre záujemcov, ktorí ocenia pokojnejší charakter obce a možnosti trávenia voľného času mimo hustej mestskej zástavby. Okolité prostredie Podunajskej nížiny vytvára typickú atmosféru juhozápadného Slovenska, kde sa vidiecke zázemie prirodzene prepája s dostupnosťou väčších sídel. Terasa, záhrada a predzáhradka vytvárajú priestor na oddych a pobyt na čerstvom vzduchu, zatiaľ čo možnosť parkovania viacerých vozidiel zvyšuje praktickosť bývania pre domácnosti, ktoré sa spoliehajú na individuálnu dopravu. Osobná obhliadka Vám umožní spoznať atmosféru nehnuteľnosti aj jej okolia a lepšie si predstaviť, ako by sa Vám tu bývalo. ÚŽITKOVÁ PLOCHA A POZEMOK Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou približne 99 m² a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie funkčného a pohodlného domova. K domu patrí záhrada s výmerou 200 m² a ďalšia predzáhradka s výmerou 100 m² pred domom. Dispozícia Premyslená dispozícia, samostatné izby a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom vytvárajú zázemie, v ktorom si môžete užívať pohodlie domova bez potreby ďalších väčších vstupných investícií do zariadenia. Dominantou interiéru je obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára prirodzené centrum každodenného života. Praktickým doplnkom kuchynskej časti je samostatná špajza, ktorá zároveň slúži ako technická miestnosť. Môžu slúžiť ako spálne, detské izby, pracovňa alebo kombinácia jednotlivých funkcií. Súčasťou dispozície je tiež kúpeľňa s toaletou, vaňou aj sprchovacím kútom. Pri vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, ktorá tvorí prirodzený prechod medzi exteriérom a obytnou časťou. Nejde o klasický byt, ale o rodinný dom v rámci dvojdomu, ktorý spája samostatné obytné miestnosti s vlastným vonkajším zázemím. Vybavenie Poskytuje priestor na odkladanie potravín a ďalších potrebných vecí, vďaka čomu môže hlavná obytná časť pôsobiť upratanejšie a organizovanejšie. Osobitnú pozornosť si zaslúži spálňa s vlastným šatníkom, ktorá prináša ďalší úložný priestor a umožňuje prakticky oddeliť miesto na spanie od priestoru určeného na uloženie oblečenia a osobných vecí. Parkovanie Praktickou výhodou je aj parkovanie až pre 4 vozidlá, čo ocenia najmä domácnosti s viacerými autami alebo tí, ktorí potrebujú pohodlné parkovanie pre svoje vozidlá a návštevy. Kombinácia interiéru, terasy, záhrady a parkovacích možností vytvára komplexné zázemie pre nájomníkov, ktorí nechcú, aby sa ich bývanie končilo za vstupnými dverami. Cena a podmienky CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné: 950 € Režijné náklady: približne 250 € mesačne podľa reálnej spotreby Vratná kaucia: 1 500 € Provízia pre realitnú kanceláriu: 600 € KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností.