Hraničná, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Lokalita svetlý, priestranný a moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte NUPPU v Ružinove. Disponuje balkónom s rozlohou 2,75m² a krásnym výhľadom na mesto. Ostatné zariadenie je na dohode s majiteľom bytu. novostavbe, ktorý je situovaný v obľúbenej časti Ružinova. LOKALITA: Projekt NUPPU sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Ružinov, na Hraničnej ulici. Ponúka moderné bývanie s množstvom zelene, upravenými oddychovými zónami a detskými ihriskami. V okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a škôlok. Lokalita disponuje dobrým dopravným napojením na centrum mesta, mestskú hromadnú dopravu aj diaľničný obchvat. Vďaka kombinácii pokojného rezidenčného prostredia a výbornej dostupnosti je atraktívna na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: BYT: Samotná plocha bytu bez pivnice je 45,13m², plocha pivnice prislúchajúcej k bytu je 2,5m². Dispozícia DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z predsiene, obývačky spojenej s kuchyňou s prístupom na balkón a zo samostatnej spálne. V byte sa nachádzajú plávajúce podlahy a dlažba. Vybavenie K dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi a vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru a šatníková skriňa v predsieni. V letných mesiacoch je možné použiť klimatizáciu, ktorá je v byte. Vstup do domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom. Dom a stav Byt sa nachádza na 9. poschodí z 11 v bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný na východ. ZARIADENIE: Byt je kompletne zariadený. Parkovanie PARKOVANIE: Veľkou výhodou bytu je možnosť parkovania na súkromnom parkovisku priamo pri bytovom dome, ktoré je vyhradené pre jeho obyvateľov. Vjazd na parkovisko je zabezpečený rampou s prístupom na čip, ktorý majú k dispozícii obyvatelia bytového domu. Táto možnosť parkovania je benefitom prvých etáp projektu NUPPU a nie je samozrejmosťou v jeho novších etapách. Nový majiteľ tak môže využívať súkromné rezidentské parkovisko bez nutnosti kúpy samostatného parkovacieho miesta. Cena a podmienky Cena: 289.000€ V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.