Lužianky, okres Nitra

Lokalita Predstavujeme vám ponuku komfortného rodinného bývania v vyhľadávanej lokalite na Marhuľovej ulici v Lužiankach. Lokalita: Tiché prostredie obklopené prírodou a golfovým rezortom s výbornou dostupnosťou do Nitry. Dispozičné riešenie (Celková plocha s loggiou: 100,85 m²) Presný prehľad jednotlivých miestností: -Srdce domu: Prostranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom – 34,45 m² -Spálňa pre rodičov: 15,40 m² -Detská / Hostovská izba: 15,25 m² -Kúpeľňa s WC: 6,05 m² -Technická miestnosť s druhým WC: 4,75 m² -Vstupná chodba a schodisko: 6,45 m² -Spojovacia chodba: 8,00 m² -Sklad / Komora: 1,75 m² -Loggia: 8,75 m² Exteriér zahŕňa vlastnú terasu, predzáhradku a vyhradené parkovacie miesto. Vybavenie Energetická úspora: Dom má energetický certifikát A vďaka kvalitným izolačným materiálom a plynovému podlahovému vykurovaniu. Technické špecifikácie : Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie napojené na úsporný plynový kondenzačný kotol Predpríprava na technológie: Rozvody pre klimatizáciu, alarm a exteriérové elektrické žalúzie Inžinierske siete: Vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, optické pripojenie, pouličné osvetlenie a nová asfaltová prístupová cesta Dom a stav Upravené okolie: Súčasťou je finálna úprava pozemku, výsadba okrasnej zelene, oplotenie a položená zámková dlažba.