Čerešňová, Senec, okres Senec

Lokalita EXKLUZÍVNA VILA S VNÚTORNÝM BAZÉNOM A SAUNOU | SENEC – ČEREŠŇOVÁ ULICA Ponúkame na predaj nadštandardne priestrannú rodinnú vilu v pokojnej lokalite mesta Senec, na Čerešňovej ulici. Vila ponúka komfortné rodinné bývanie s vlastným wellness zázemím, vnútorným bazénom, saunou, rozsiahlymi terasami a nadštandardnými parkovacími kapacitami. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej lokalite mesta Senec s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Trnavy aj Nitry. Lokalita poskytuje pokojné rodinné bývanie, dostatok súkromia a zároveň dobré dopravné napojenie na okolité mestá. Nehnuteľnosť s rozlohou 700 m² sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 1 650 m², s možnosťou dokúpenia susedného pozemku o výmere ďalších 550 m². Podzemné podlažie – 240 m² Samostatná miestnosť s možnosťou využitia ako fitness Prízemie – 240 m² Terasa s výmerou 40 m² Poschodie – 120 m² Terasa s výmerou 24 m² a výhľadom do záhrady Wellness a bazénová časť – 135 m² EXTERIÉR A PARKOVANIE Pozemok s výmerou 1 650 m² ponúka upravenú a celoročne udržiavanú záhradu, priestrannú terasu a záhradný prístrešok s rozlohou približne 25 m². Možnosť rozšírenia pozemku až na celkových 2 200 m² dokúpením susedného pozemku o výmere 550 m². CENA NEHNUTEĽNOSTI: 1 299 900 € Rozloha domu: 700 m² Výmera pozemku: 1 650 m² Možnosť dokúpenia: ďalších 550 m² Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. Dispozícia DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI Dom pozostáva z troch podlaží a samostatnej bazénovej časti. Práčovňa s vaňou a toaletou Reprezentatívna obývacia a jedálenská časť s priznanými drevenými väzníkmi a stropmi vysokými až 5 metrov Vstupná chodba a šatník Kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom Samostatná toaleta pre hostí Veľkorysá obytná miestnosť s možnosťou rozdelenia na dve samostatné izby Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Súkromná sauna Priestor určený na celoročný oddych a relaxáciu Dom disponuje celkovo 3 obytnými izbami, 2 kúpeľňami, 4 toaletami a 2 samostatnými šatníkmi. Vybavenie Technická miestnosť a kotolňa Kuchyňa so samostatnou špajzou Plne funkčný vnútorný bazén Okná sú pravidelne každoročne servisované a strecha je podľa majiteľa bez závad. Dom a stav TECHNICKÉ INFORMÁCIE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2006 a skolaudovaná v roku 2007. Ide o tehlovú stavbu s betónovými stropmi, zateplením polystyrénom s hrúbkou 20 cm a škridlovou strešnou krytinou. Dom je v pôvodnom, mimoriadne zachovalom a udržiavanom stave. Pri jeho výstavbe a zariaďovaní boli použité vysoko prémiové a luxusné materiály, ktoré podčiarkujú nadštandardný charakter celej nehnuteľnosti. Interiér aj technické vybavenie sú plne funkčné a dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akejkoľvek rekonštrukcie či ďalších investícií. Parkovanie Priestranná garáž s kapacitou až 6 vozidiel Významným benefitom sú parkovacie možnosti – okrem podzemnej garáže pre 6 vozidiel je k dispozícii vonkajšie parkovanie pre ďalších 10 automobilov.