Dúhová, Slovenský Grob, okres Pezinok

Lokalita Celú ponuku nájdete na webstránke: Tento byt bude mať v základnej cene: KLIMATIZAČNÚ JEDNOTKU, EXTERIÉROVÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE NA VŠETKÝCH OKNÁCH, PIVNICU a PRIESTRANNÚ 216 m2 veľkú záhradu s vydláždenou terasou. RK Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt (F1) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici. K bytom na prízemí budú prislúchať vlastné záhradky. V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 100 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút. Disponuje úžitkovou plochou 43,97 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (2,74 m2), kúpeľne (4,59 m2), spálne (13,47 m2) a obývačky prepojenej s kuchynským kútom (21,72 m2), odkiaľ je východ na vlastnú, priestrannú záhradu o výmere 216 m2. Orientácia bytu aj záhrady je na JZ. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,46 m2, ktorá sa nachádza pri byte. Záhrada prináležiaca k bytu o výmere 216 m2 bude oplotená a bude mať vydláždenú cca 10 m2 veľkú terasu zo zámkovej dlažby. Garážové státie v suteréne bytového domu: 18.000 € Výstavba bytového domu začala v 2. Q/26, dokončenie je naplánované v 3. Q/27, kolaudácia a odovzdanie bytov v 4. Q/27. Ponúkame výhodný proces rezervácie: Pri podpise rezervačnej zmluvy sa platí rezervačný poplatok vo výške 10.000 €, zvyšok sa dopláca až po kolaudácii bytového domu a podpise KZ. VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 18tich bytoch na 4 podlažiach. Vybavenie Byt sa predáva v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými vchodovými dvermi, vymaľovaný na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, podlahy budú ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev. Kúrenie v byte je podlahové teplovodné, zdrojom je spoločný plynový kotol. V základnej cene sú aj exteriérové hliníkové žalúzie a klimatizačná jednotka. POUŽITÉ MATERIÁLY: základová doska železobetónová základy podzemného podlažia a medzibytové priečky: železobetón obvodová stena – 30 cm tehla vnútorné nenosné priečky- 12 cm strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom zateplenie – 18 cm minerálna vlna fasádna farba – podľa vizualizácie okná plastové, 6 komorové 3sklá výťah pre 6 osôb spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou vstupná brána do bytového domu – hliníková garážová brána na diaľkové ovládanie LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov. Dom a stav Byt (F3) sa nachádza na prízemí bytového domu (1NP). V podzemnom podlaží sa nachádzajú garážové státia. Byty na druhom a treťom nadzemnom podlaží disponujú lodžiami rôznej výmery. Ku každému bytu bude prináležať pivničná kobka, ktorá sa nachádza na podlaží pri byte. Cena a podmienky Cena dokončenia do štádia „štandard“ je 11.000 €. Rezervačné zmluvy sú bez inflačnej doložky.