Kopčianska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

Lokalita Ponúkame Vám na prenájom svetlý, vzdušný a variabilný priestor s výmerou 91,64 m2 na 2. nadzemnom podlaží polyfunkčného objektu Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Bratislave-Petržalke. Možnosti využitia Pohybové štúdio: Pilates, joga, barre, tanec či funkčný tréning Zdravie a wellness: fyzioterapia, rehabilitácie, masáže, beauty a wellness služby Vzdelávanie a voľný čas: detské krúžky, vzdelávacie centrum, kurzy a workshopy Kreatívne a komerčné využitie: showroom, ateliér, fotoštúdio alebo kancelária Technické parametre a vybavenie Výmera: 91,64 m2, otvorená dispozícia s veľkým presklením Podlažie: 2. NP, bezbariérový prístup výťahom Vstup: presklený vstup z chodby Povrchy: vinylová podlaha v dekore svetlého dreva, biele steny a podhľad s osvetlením Klimatizácia a kúrenie: 2 stropné fan-coil jednotky s vlastnou reguláciou a centrálna vzduchotechnika Energetické meranie: samostatné meranie energií a dostatok elektrických zásuviek Zázemie: menšia samostatná miestnosť s vybudovanou kuchynkou, vhodná ako šatňa, sklad alebo zázemie Toaleta: uzamykateľné WC na chodbe, určené výhradne pre tento priestor Parkovanie: možnosť prenájmu parkovacieho státia v budove Prístup do budovy: denne od 6:00 do 22:00 Dostupnosť: od 1. 12. 2026 Cena prenájmu Nájomné: 733 EUR / mesiac (8 €/m2) Zálohy na energie a služby: cca 531 EUR / mesiac Celkové mesačné náklady: 1 264 EUR bez DPH Platí sa depozit a provízia RK Zálohy na energie a služby sa ročne vyúčtovávajú podľa skutočnej spotreby. Lokalita a výhody Priestor sa nachádza v polyfunkčnom objekte Vienna Gate, ktorý spája komerčné prevádzky s bývaním. Lokalita v rozvíjajúcej sa časti Petržalky ponúka: množstvo bytových domov a potenciálnych klientov v pešej dostupnosti, dobrú dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou, možnosť parkovania v garáži objektu aj v okolí budovy, bezbariérový prístup a flexibilné využitie priestoru. Zaujala vás táto ponuka Ak hľadáte svetlý, moderný a flexibilný priestor pre svoje podnikanie, štúdio alebo prevádzku služieb, Vienna Gate môže byť ideálnou voľbou. Dispozícia Biele steny, svetlá podlaha v dekore dreva a otvorená dispozícia vytvárajú príjemné, čisté a reprezentatívne prostredie. Vybavenie Dominantou priestoru je veľkoformátové presklenie od podlahy po strop, ktoré zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Priestor sa prenajíma čistý, prázdny a pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv, bez potreby stavebných úprav.