Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

Lokalita Kolakoviča v Bratislave. LOKALITA: Bory Bývanie je moderná mestská štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú Nemocnica Bory, nákupné centrum Bory Mall (obchody, kiná, fitness, plaváreň), Kaufland, reštaurácie, cyklotrasy a zastávky MHD. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2 (smer centrum BA, Brno, Rakúsko). BORY BÝVANIE | komplet zariadený 2i BYT 47 m² + predzáhradka 33 m² + parking Ponúkam na predaj priamo ako vlastník (bez provízie RK), kompletne zariadený 2-izbový byt s podlahovou plochou 47 m² a súkromným exteriérom 33 m² v novostavbe „BORY BÝVANIE K bytu patrí terasa s predzáhradkou a skladom, vyhradené vonkajšie parkovacie miesto a murovaná pivničná kobka v suteréne s výmerou 4 m². CELKOVÁ CENA NEHNUTEĽNOSTI: 260 000 € ROZPIS: Kompletne zariadený 2-izbový byt (47 m²) + predzáhradka s terasou a skladom (33 m²) (interiér nábytok na mieru a vstavané spotrebiče robia z tohto bytu domov pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Dispozícia ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Dispozícia: 2-izbový byt so samostatnou kúpeľňou a samostatným WC Podlahová plocha bytu (interiér): 47 m² Súkromný exteriér: 33 m² (terasa, predzáhradka a exteriérový sklad) Murovaná pivničná kobka: 4 m² Vyhradené parkovacie miesto: priamo pri bytovom dome Celková úžitková plocha (byt + exteriér + kobka): 84 m² Orientácia: juhozápadná (JZ), do tichého vnútrobloku Podlažie: vyvýšené 1. nadzemné podlažie (1. NP) s výťahom Kolaudácia bytového domu: 2021 HLAVNÉ BENEFITY A VYBAVENIE: 1. Priamy vstup do záhrady: z obývacej izby aj zo spálne je samostatný výstup na terasu a predzáhradku s trávnikom, živým plotom a posedením. Vybavenie 2. Kompletné zariadenie „stačí sa nasťahovať“: byt sa predáva s nábytkom na mieru, vstavanými skriňami, sedačkou, elektronikou a vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska atď.). 3. Dostatok úložného priestoru: exteriérový sklad na terase, vstavaná skriňa v chodbe, RollDor skriňa v spálni, samostatná murovaná pivničná kobka, iné. 4. Bezpečný a moderný bytový dom: kamerový systém, výťah a uzatvorený vnútroblok so zeleňou a ihriskom. Dom a stav Byt sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom v roku 2021. Je orientovaný na juhozápad do pokojného, uzatvoreného vnútrobloku a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Parkovanie K bytu prislúcha skvelá súkromná predzáhradka s terasou a praktickým skladom, ktorá poskytuje priestor na relax) + vyhradené vonkajšie parkovacie miesto: 13 000 € (pohodlné a garantované parkovanie priamo pri vchode) + murovaná veľká pivničná kobka (4 m²): 6 000 € (bezpečný úložný priestor v suteréne domu) KONTAKT A OBHLIADKY: Predaj prebieha priamo od vlastníka. Cena a podmienky Kupujúci neplatí províziu RK. právny a administratívny servis: 0 € / KOMPLET V CENE (zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva a všetky poplatky) Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu.