Palisády, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Lokalita Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 5 izbový byt v historickom centre Bratislavy na ulici Palisády. LOKALITA: Byt sa nachádza v Starom Meste v historickom dome. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť. Najväčšou výhodou tejto lokality je mimoriadne výhodná poloha s dostupnosťou do mesta na pešo. Zároveň rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat. V okolí sú škôlky, školy, potraviny, MHD zastávky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rôzne kaviarne, reštaurácie. vynikajúca lokalita v historickej časti Starého Mesta BA Dispozícia V byte sa nachádzajú dva pôvodné krby na tuhé palivo (detská izba, obývacia izba). DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, kde sa nachádza samostatná toaleta. Z predsiene sa presunieme do chodby, kde sa vpravo nachádza kuchyňa so samostatnou komorou, menšia spálňa a detská izba. Rovno je kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou. Po ľavej strane po vstupe do bytu sú obývacia izba, ktorá je prechodná do spálne a detská izba. Orientácia bytu – spálňa, detská izba a obývacia izba na sever, dve spálne a kuchyňa na juh do uzavretého dvora. Súčasťou bytového domu je spoločný vnútorný dvor. Vybavenie Kúrenie – plynový kotol – radiátory v spálni, dvoch detských izbách, vstupnej predsieni a obývacej izbe, elektrické podlahové kúrenie – menšia spálňa, kuchyňa a kúpeľňa. Dom a stav Byt sa nachádza na 2. poschodí v 3. poschodovom v tehlovom bytovom dome z roku 1927 bez výťahu. Byt bol navrhnutý architektom a spája pôvodné prvky s moderným dizajnom a nábytkom na mieru. VÝMERA: Byt vo výmere 160,85 m2 a pivnica v suteréne 6,6 m2. REKONŠTRUKCIA: Rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2025 – elektroinštalácia, vodoinštalácia, vstavaný nábytok, kuchyňa, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, repasované pôvodné drevené parkety, dvere a okná, rekonštrukcia kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, elektrické podlahové kúrenie, nový kotol a bojler, v byte boli menené stúpačky. Rekonštrukciou prešla aj pivnica v suteréne bytového domu. Byt je kompletne zrekonštruovaný s ohľadom na zachovanie pôvodných prvkov ako sú pôvodné okná, dvere a podlahy. na poschodí sa nachádza iba jeden byt kompletná dizajnová rekonštrukcia so zachovaním pôvodných prvkov Konečná cena nehnuteľnosti je 799.000, Parkovanie Parkovanie je rezidenčné PAAS. Cena a podmienky Mesačné náklady 4 osoby: Elektrina 24,-, voda 30, a plyn 100,- . Eur, v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky a právny servis.