Rovinka, okres Senec

Lokalita V EXKLUZÍVNOM zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 5 izbový mezonetový byt v trojdome s maximálnym súkromím a atmosférou rodinného domu. Stredový byt ponúka dostatok priestoru a zároveň pokojné bývanie v tichej ulici. Ide o ideálnu voľbu pre ľudí, ktorí túžia po dokonalej rovnováhe medzi rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky a pokojným bývaním mimo mestského ruchu. Benefitom je vlastná oáza, ktorú ponúka kompletne zastrešená a zasklená terasa so záhradkou. Ak hľadáte miesto, kde si celoročne vychutnáte oddych, posedenie s priateľmi, či bezpečné miesto pre deti, táto terasa so záhradou je pravým miestom. Základné informácie Lokalita: Rovinka (vynikajúca dostupnosť do Bratislavy vďaka obchvatu) Typ nehnuteľnosti: Tehla Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej časti obce ROVINKA, v tichej ulici s príjemnými susedmi a komunitnou atmosférou. Výborná dostupnosť do Bratislavy – cca 18 km (15 min.). Rovinka je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu všetko, čo pre kvalitný život potrebujete: základná škola, materská škola Mezonetový byt (dvojpodlažné bývanie) Kolaudácia: rok 2016 Podlahová plocha: 116 m² Záhrada: 44 m² Terasa: 18,5 m² (celoročné využitie) Dispozícia: 5 izieb s výbornou výmerou Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta pred domom Dispozícia Prízemie: Vstupná chodba so šatníkovou skriňou Samostatné WC s umývadlom a technickou miestnosťou Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom Výstup na terasu a záhradu, pričom terasa slúži ako ochrana pred nepriaznivým počasím Schodisko Poschodie 4 samostatné izby (spálňa, 2 x detská izba, pracovňa, alebo hosťovská izba) Hlavná kúpeľňa s WC, umývadlom, vaňou a sprchovým kútom Chodba Technický stav a vybavenie Keramická dlažba na prízemí Kvalitné laminátové podlahy v izbách a na poschodí Plastové okná so žalúziami Vstavané skrine na mieru Kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru (indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička, mraznička, mikrovlnka, rúra kvalitných zn. Dispozícia Pri fotografii spálne a detskej izby bola použitá aj vizualizácia. Vybavenie Hneď pri vstupe vás očarí moderný, vzdušný a svetlý priestor. Elektrolux, Gorenje a Whirlpool ) Elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti Elektrický bojler na ohrev vody Kanalizácia Pripojenie na optický internet 3 klimatizačné jednotky v izbách Alarm Exteriér Zastrešené a zasklená terasa s prívodom vody na celoročné využitie (vonkajšie sedenie, vírivka, gril) Udržiavaná záhrada Záhradný domček Parkovanie V cene nehnuteľnosti sú až 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom, takže žiadne nosenie ťažkých nákupov. Cena a podmienky praktický odkladací priestor (kosačka, bicykle, náradie) Parkovanie pre 2 vozidlá priamo pred domom Prevádzkové náklady Nízke mesačné náklady rátané na rodinu so 4 členmi Elektrina: 120 € / mesiac Voda: 20 € / mesiac Internet (optika): podľa vlastného výberu operátora Odvoz odpadu: 100 € / ročne (8,30 € / mesačne) Alarm: 10 € /3 mes. Cena: 339 900 € V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté komplexné právne služby.