Staničné námestie, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

Lokalita Ponúkame na predaj komerčný objekt na Staničnom námestí č. 13 v Košiciach, v jednej z najfrekventovanejších lokalít mesta – priamo pri železničnej a autobusovej stanici, na hlavnej pešej trase spájajúcej centrum mesta s dopravným uzlom. Výhodou je nielen strategická poloha s vysokým pohybom ľudí, ale aj rozmanité portfólio prevádzok, vlastné parkovisko a ďalšie príjmy z parkovania a reklamného billboardu. TECHNICKÉ PARAMETRE A CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Lokalita a poloha Adresa: Staničné námestie 13, Košice Mestská časť: Staré Mesto Katastrálne územie: Stredné Mesto Rozloha pozemku: 1088 m2 Strategická poloha priamo pri železničnej a autobusovej stanici Blízkosť historického centra mesta, mestského parku a zastávok MHD – električiek a autobusov Umiestnenie pri hlavnej pešej trase spájajúcej železničnú stanicu s centrom mesta Charakteristika objektu Prízemný, samostatne stojaci komerčný objekt Čiastočne podpivničený Čiastočné podkrovie Vnútorné zastrešené átrium Samostatné prevádzkové priestory s vlastnými vstupmi z ulice Vlastné hygienické zázemie jednotlivých prevádzok vrátane toaliet pre mužov a ženy Kuchynky podľa charakteru prevádzky Kryté átrium medzi dvorovými krídlami, využívané na zásobovanie a prístup do prevádzok zo zadnej strany Oblúková oceľová konštrukcia átria s prekrytím z priesvitných polykarbonátových dosiek Aktuálne prevádzky v objekte V objekte sa nachádzajú rôznorodé podnikateľské prevádzky: predajňa záhradkárskych a hobby potrieb, záložňa, predajňa mäsových výrobkov, herňa, masážny salón, administratívny priestor pre finančné poradenstvo, kancelária správcu. Atraktívna a frekventovaná lokalita – bezprostredná blízkosť hlavnej železničnej a autobusovej stanice zabezpečuje vysoký pohyb potenciálnych zákazníkov. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, , . Vybavenie Jednotlivé prevádzky sú stavebne oddelené a disponujú vlastnými vstupmi a zázemím, čo umožňuje ich samostatné fungovanie. Parkovanie Technická infraštruktúra a parkovanie Napojenie na verejný vodovod Kanalizácia Plynovod Rozvod elektrickej energie Dátové siete Vlastné parkovisko so závorovým systémom Príjem z parkovania Príjem z reklamného billboardu INVESTIČNÉ VÝHODY 100 % prenajatosť objektu – nehnuteľnosť je aktuálne plne obsadená nájomcami. Viacero zdrojov príjmu – okrem nájomného prináša objekt príjem aj z parkovania a reklamného billboardu. Pohodlná dostupnosť – kombinácia blízkosti centra, verejnej dopravy a parkovania priamo pri objekte predstavuje významnú výhodu pre nájomcov aj ich zákazníkov. Cena a podmienky Objekt je v súčasnosti na 100 % prenajatý, pričom nájomné zmluvy sú uzatvorené na dobu určitú s dlhodobým časovým horizontom. Dlhodobé nájomné zmluvy – zmluvy sú uzatvorené na dobu určitú s dlhodobým časovým horizontom, čo vytvára predpoklad kontinuálneho príjmu.