Trávnica, okres Nové Zámky

Lokalita Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: , nehnuteľnosť s ID: NZ-74273: Ponúkame vám na predaj zariadenú viničnú chatku v obci Trávnica, len 4 km od vyhľadávanej Podhájskej, známej svojím termálnym kúpaliskom a liečivou termálnou vodou. Je ideálnou voľbou na víkendové pobyty, letnú dovolenku aj ako investícia s možnosťou rekreačného prenájmu. Pozemok dotvára príjemnú atmosféru viničnej oblasti a poskytuje priestor na relax, posedenie s rodinou či priateľmi a trávenie voľného času v prírode. Pokojná poloha na konci vinárskej oblasti ponúka príjemné prostredie na oddych a možnosť dlhodobého prenájmu pozemku s vinicou rozširuje možnosti využitia vonkajšieho priestoru. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie a blízkosť termálneho kúpaliska v Podhájskej. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj pre záujemcov, ktorí uvažujú o rekreačnom prenájme. LOKALITA: Trávnica je príjemná obec, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia a dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Nájdete tu materskú a základnú školu, potraviny, poštu, lekára, kultúrny dom, ihrisko aj možnosti občerstvenia v miestnych reštauráciách a penziónoch. Veľkým benefitom je blízkosť vyhľadávanej Podhájskej, známej termálnym kúpaliskom s liečivou vodou, ktoré láka návštevníkov počas celého roka. Len približne 5 minút autom vás delí od relaxu v termálnych bazénoch, wellnessu a príjemných chvíľ oddychu. Vzdialenosť od najbližších miest -Mesto Vráble cca 15 km, Šurany cca 16 km a Nové Zámky cca 30 km. sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ Chatka so zastavanou plochou 23 m2 ponúka vďaka dvom podlažiam úžitkovú plochu približne 46 m2. Napriek svojim kompaktným rozmerom je prakticky riešená, disponuje dostatkom úložného priestoru. POZEMOK: K chatke patrí aj možnosť využívania pozemku (480 m2) s vinicou a záhradou s ovocnými stromami, ktorý je v súčasnosti v dlhodobom prenájme. Dispozícia DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť prepojená s kuchynským kútom, ktorá vytvára príjemný priestor na spoločné chvíle. Na hornom podlaží sa nachádza samostatná izba s balkónom, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych. Splachovacia toaleta sa nachádza vonku, vedľa chatky. Vybavenie Je zateplená vrátane strechy aj priestoru medzi jednotlivými podlažiami, základy proti vlhkosti sú odizolované. INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu, úžitková voda je zabezpečená z vlastnej vŕtanej studne a je privedená priamo do chatky, odpad je odvádzaný do dvoch samostatných žúmp, pričom jedna slúži pre toaletu a druhá pre odpadovú vodu zo sprchy. Vykurovanie zabezpečujú kachle na tuhé palivo, ktoré dokážu vykúriť celú chatku. Alternatívne je možné použiť elektrický ohrievač. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. Poznámka k fotografiám: Pre lepšie a prehľadnejšie predstavenie jednotlivých priestorov boli z fotografií digitálne odstránené niektoré predmety, ktoré v danom momente priestor vizuálne rušili. Dom a stav Súčasťou spodného podlažia je terasa, sprcha a schodisko vedúce na poschodie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Murovaná chatka z materiálu Ypor bola postavená približne pred 20 rokmi a je vo veľmi dobrom stave. Dispozícia, povrchy a stavebné prvky nehnuteľnosti zostali zachované. Cena a podmienky Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, poradenstvo, základný správny poplatok na katastri a prípadnú pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).