Budatínska 3687/10, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

Lokalita Ponúkame na predaj nadštandardne veľký 2-izbový byt s podlahovou plochou 71,41 m² na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa predáva zariadený. Mesačný zálohový predpis vystavený správcovskou spoločnosťou pre 1 osobu predstavuje cca 130 € Kvalitné bezpečnostné dvere do bytu ( požiarna odolnosť 30 min.) Lokalita a občianska vybavenosť: Budatínska ulica spája komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete materské a základné školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie a kaviarne. Na nákupy ideálne poslúžia blízke prevádzky Tesco Extra, OC Danubia, Lidl či Kaufland. Milovníci aktívneho oddychu ocenia výbornú dostupnosť na petržalskú hrádzu, k Chorvátskemu ramenu či k jazeru Veľký Draždiak, ktoré ponúkajú skvelé podmienky na cyklistiku, beh a prechádzky. Dopravná dostupnosť: Lokalita vyniká veľmi dobrým dopravným spojením do centra mesta, rýchlym napojením na Panónsku cestu a následne na diaľničný obchvat D1, D4, R7 (blízkosť maďarského i rakúskeho hraničného prechodu ) čo zabezpečuje rýchly presun v rámci Bratislavy aj bezproblémový výjazd z mesta. Vďaka rozlohe 71,41 m² ponúka maximálne pohodlie a vzdušnosť s variabilným využitím izieb. Dispozícia Dispozičné riešenie bytu: Priestranná vstupná hala Samostatný, praktický šatník Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom (6,74 m2) Samostatná toaleta Otvorená kuchyňa prepojená jedálenskou časťou s obývacou izbou Veľká spálňa so vstavanou skriňou Vybavenie a výhody bytu: Dostatok úložného priestoru: Okrem samostatného šatníka je k dispozícii vstavaná skriňa, vďaka čomu zostáva obytný priestor čistý a funkčný. Variabilná spálňa: Nadštandardná veľkosť spálne umožňuje okrem plnohodnotnej spacej časti vytvoriť napríklad aj plnohodnotný pracovný kút (home office). Svetlosť: Všetky miestnosti sú presvetlené prirodzeným denným svetlom. Vybavenie Kuchynská linka: Vybavená vstavanými spotrebičmi (vstavaná umývačka riadu značky Zanussi, plynová varná doska, rúra na pečenie, vstavaná chladnička s mrazničkou značky Bosch). Nízke náklady: Kúrenie je zabezpečené z centrálnej kotolne, v byte je prídavná bytová stanica pre individuálne vykurovanie bytu a ohrev teplej vody (nezávislosť a výborná regulácia tepla ). Dom a stav Byt sa nachádza na 2. poschodí z 10, v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol kolaudovaný v roku 2008. Veľkokapacitný výťah prešiel rekonštrukciou/výmenou v r.2023. K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie státie v osobnom vlastníctve predávajúceho. Parkovanie Cena 270000,- € byt a 18000,- € parkovacie státie (kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou )