Vlčie hrdlo, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Lokalita Ponúkame na predaj kompaktný 2-izbový byt na okraji bratislavského Ružinova, v priemyselnej časti Vlčie hrdlo. Lokalita: Bratislava, Ružinov Orientácia: východ V inzeráte sú použité vizualizácie LOKALITA: Vlčie hrdlo sa nachádza na okraji bratislavského Ružinova, v časti s prevažne priemyselným charakterom. V lokalite nájdete menšie potraviny, stravovacie prevádzky a vybrané služby pre každodenné potreby. Spojenie s ostatnými časťami Bratislavy zabezpečuje MHD. Zo zastávky Vlčie hrdlo premáva linka 70 smerom k autobusovej stanici a Mostu SNP, ako aj do Podunajských Biskupíc. Linka 87 spája lokalitu s Petržalkou a Vrakuňou, k dispozícii je aj nočná linka N74 smerom na Hlavnú stanicu. Možnosti športu a oddychu dopĺňa plaváreň Slovnaft s 25-metrovým bazénom, prístupná verejnosti počas vyhradených hodín, a centrum Slovnaft RELAX, ktoré ponúka fitness, wellness, masáže a kolkáreň. Prednosťou bytu je novozrekonštruovaná loggia s výmerou 5,75 m², ktorá poskytuje miesto na rannú kávu či oddych. Výmera bytu: 34,19 m² + loggia 5,75 m² Vybavenie Stav: pôvodný, s vymenenými plastovými oknami a novými radiátormi Dom a stav Je vhodný na kompletnú rekonštrukciu a ponúka príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv alebo ho pripraviť na dlhodobý prenájom. Východná orientácia prináša ranné svetlo a poloha na najvyššom, 4. poschodí bez výťahu znamená bývanie bez susedov nad vami. Bytový dom prešiel v roku 2025 komplexnou obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie, výmenu strechy, rekonštrukciu loggií a spoločných stúpačiek. Poschodie: 4/4, bez výťahu Parkovanie Praktickým benefitom je parkovacie miesto vyhradené výlučne pre užívateľa bytu, za mesačný poplatok 15 € bytovému družstvu. Parkovanie: vyhradené miesto pre byt Cena a podmienky Mesačné náklady: 186€/2 osoby (zahrnutá správa bytového domu, energie a parkovacie státie)