Bottova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Lokalita Ponúkame na predaj úplne nový, doposiaľ neobývaný 3-izbový apartmán s dvoma balkónmi v prestížnom projekte Metropolis, ktorý prináša moderné mestské bývanie v srdci bratislavského downtownu. ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE Projekt Metropolis ponúka vysoký štandard bývania a moderné technologické riešenia: Atraktívna poloha v bratislavskom downtowne LOKALITA Projekt Metropolis sa nachádza v jednej z najatraktívnejších častí Bratislavy – v modernom downtowne, medzi Euroveou, Nivami a nábrežím Dunaja. Lokalita ponúka výnimočné spojenie mestského životného štýlu, komfortu a výbornej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, fitness centrá a kompletná občianska vybavenosť. Historické centrum mesta aj promenáda pri Dunaji sú pohodlne dostupné pešo. Táto adresa predstavuje atraktívnu voľbu na vlastné bývanie aj ako dlhodobú investíciu. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku a je súčasťou skupiny Occam Real Estate, ktorá pôsobí v oblasti investícií, developmentu a správy nehnuteľností. Interiér: 68,44 m² Balkóny: 5,26 m² Celková plocha vrátane balkónov: 73,70 m² Dispozícia Apartmán je vkusne a moderne zariadený, pričom jedna z izieb zostáva nezariadená, aby si ju nový majiteľ mohol prispôsobiť vlastným potrebám – ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. V apartmáne doposiaľ nikto nebýval. Vstupná hala poskytuje priestor na úložné riešenia. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón. Nočná časť je oddelená od dennej a pozostáva zo spálne so šatníkom a vlastným balkónom a ďalšej samostatnej izby, ktorá ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. moderné zariadenie obývacej časti zariadená spálňa vrátane šatníka vstavaný nábytok v kúpeľni Tretia izba zostáva nezariadená a pripravená na dotvorenie podľa individuálnych predstáv. Dva balkóny s prístupom z obývacej izby a spálne Vybavenie Tri veľkoformátové okná siahajúce až po podlahu zabezpečujú príjemné presvetlenie interiéru. kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a kuchynským ostrovom stropné kúrenie a chladenie WOLF HEPA filtrácia vzduchu hliníkové okná s trojsklom exteriérové elektrické žalúzie kvalitné drevené parkety veľkoformátové obklady a kvalitná sanita Moderný interiér s kvalitným zariadením Dom a stav Poschodie: 3/16 - Výťahy: 2 DISPOZÍCIA Apartmán ponúka premyslenú dispozíciu s dôrazom na komfort, funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla. Úplne nový apartmán, v ktorom ešte nikto nebýval Parkovanie Projekt ocenený titulom Best Premium Residential Development of the Year PARKOVANIE A SKLAD K apartmánu patrí garážové parkovacie státie v podzemnej garáži. Praktickým benefitom je skladový priestor umiestnený priamo za parkovacím státím, ktorý poskytuje pohodlné riešenie na odkladanie sezónnych a športových potrieb. Cena a podmienky Nízke mesačné náklady, približne 255 € CENA A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Cena apartmánu: 488 900 € Garážové státie: 50 000 € Sklad: 10 000 € Celková cena vrátane DPH: 548 900 € Pri splnení zákonných podmienok je možnosť odpočítania DPH vo výške 23 %. Ceny bez DPH: Apartmán: 397 480 € Garážové státie: 40 650 € Sklad: 8 130 € Celková cena bez DPH: 446 260 € Možnosť financovania hypotekárnym úverom podľa podmienok financujúcej banky.