Gagarinovo námestie, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

Lokalita A keď k tomu pridáte skvelú lokalitu, park priamo pred domom a množstvo zelene, dostávate ponuku, ktorá stojí za pozornosť. Michal Palko z realitnej kancelárie Reality s VAMI vám predstavuje 2 izbový byt s výmerou 50 m² na Gagarinovom námestí v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Nad jazerom. LOKALITA Sú lokality, v ktorých sa jednoducho dobre býva. A Gagarinovo námestie v mestskej časti Košice – Nad jazerom je jednou z nich. Priamo pred bytovým domom sa nachádza park, ktorý prináša do každodenného života príjemný kontakt so zeleňou a vytvára prirodzený priestor na prechádzky, oddych či chvíle strávené vonku s deťmi. Mestská časť Nad jazerom ponúka dostupnosť škôl, škôlok, obchodov, služieb, zdravotnej starostlivosti a zastávok MHD. Veľkým benefitom je aj rekreačné zázemie Jazera, ktoré poskytuje možnosti športu, prechádzok, cyklistiky a trávenia voľného času. Tu nemusíte cestovať za každou chvíľou oddychu. Zeleň a príjemné prostredie máte doslova pred domom. A keď k tomu pridáte dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Košíc, získavate lokalitu, ktorá má čo ponúknuť nielen dnes, ale aj pri dlhodobom bývaní. množstvo zelene v okolí kompletná občianska vybavenosť rekreačné možnosti Jazera K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. BENEFITY - 50 m² podlahovej plochy Dispozícia DISPOZÍCIA Dve izby dnes. Vybavenie Vďaka efektívnemu využitiu 50 m² môže vzniknúť spoločná denná časť s kuchyňou, samostatná spálňa a ďalšia menšia izba vhodná pre dieťa, pracovňu či hosťovskú izbu. vymenené okná Dom a stav TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt disponuje podlahovou plochou 50 m² a nachádza sa na 2. poschodí z celkových 8. Je situovaný v bytovom dome, ktorý prešiel významnými modernizačnými úpravami vrátane zateplenia, obnovy strechy a výmeny výťahu za nový. Samotný byt je v pôvodnom stave, pričom už boli vymenené okná. Novému majiteľovi tak poskytuje priestor na kompletnú rekonštrukciu bez nutnosti prispôsobovať sa vkusu či riešeniam predchádzajúcich vlastníkov. Pri vhodne navrhnutej rekonštrukcii môže vzniknúť nielen moderný a vzdušný 2 izbový byt, ale aj praktické 3 izbové bývanie. Súčasná dispozícia zodpovedá klasickému košickému typu 2 izbového bytu, ktorý ponúka funkčný základ pre rekonštrukciu a nové usporiadanie interiéru. Zaujímavejšou alternatívou je však možnosť prestavby na 3 izbový byt. klasický košický typ - 2. poschodie z 8 - pôvodný stav ideálny na vlastnú rekonštrukciu zateplený bytový dom nová strecha Parkovanie park priamo pred bytovým domom Cena a podmienky zaujímavý potenciál pre investičné využitie Cena tejto nehnuteľnosti je 158.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti, ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.