Tehelná, Nitra, okres Nitra

Lokalita PETRAS REAL EXKLUZÍVNE NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU Nitra – Čermáň PETRAS REAL vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi a vlastnou garážou, situovaný v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene v obľúbenej lokalite Nitra – Čermáň. Táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí ocenia komfort bývania v tehlovom bytovom dome s dobrou dostupnosťou do centra mesta. LOKALITA, KDE SA BÝVA PRÍJEMNE Čermáň patrí medzi vyhľadávané nitrianske lokality pre svoje pokojné prostredie, množstvo zelene a dobrú dostupnosť mestských služieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Nitra – Čermáň Typ nehnuteľnosti 3-izbový byt Celková podlahová plocha 81 m2 Garáž samostatná garáž pod bytovým domom, cca 18 m² Poschodie 2. poschodie zo 4 Bytový dom tehlový Kúrenie vlastné Balkóny 2 DISPOZÍCIA, KTORÁ PONÚKA DOSTATOK PRIESTORU Byt má praktické a funkčné dispozičné riešenie, ktoré poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. SAMOSTATNÁ GARÁŽ – VÝHODA, KTORÁ SA POČÍTA K bytu patrí samostatná garáž s výmerou približne 18 m², umiestnená pod bytovým domom. Dispozícia Po vstupe sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Súčasťou bytu je kúpeľňa spojená s WC a sprchovacím kútom, kuchyňa s praktickou komorou a priestranná obývacia izba s balkónom. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne, pričom jedna z nich má vlastný balkón. Kúpeľňa je aktuálne v rekonštrukcii. Vybavenie Dva balkóny prinášajú príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci či chvíle na čerstvom vzduchu. Nachádzajú sa v ňom plastové okná a laminátové podlahy. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, ktoré umožňuje individuálne regulovať vykurovanie podľa potrieb domácnosti. Dom a stav TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE V byte bola v minulosti realizovaná rekonštrukcia. Parkovanie Poskytuje pohodlné parkovanie, ochranu vozidla pred nepriaznivým počasím a ďalší priestor na uskladnenie potrebných vecí. Vlastná garáž je významným benefitom tejto nehnuteľnosti. Cena a podmienky Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.