Košická, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Lokalita DELOP real ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt vo vnútrobloku rezidenčného projektu ZWIRN na Košickej ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov – Nivy. Je orientovaný do starostlivo upraveného vnútrobloku s množstvom zelene, stromov, lavičiek, detských ihrísk a oddychových zón. Orientácia obývacej izby aj spálne do vnútrobloku zabezpečuje pokojné bývanie bez priameho ruchu hlavnej ulice. Komfort bývania zvyšujú aj stmievateľné svietidlá ovládané diaľkovým ovládačom. Projekt ZWIRN 1 získal ocenenie Stavba roka 2023 za Najnápaditejší architektonický koncept a bol nominovaný na prestížnu Cenu Dušana Jurkoviča. Len pár minút pešej chôdze sa nachádza obchodné centrum Nivy, ktoré ponúka široký výber obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb a možností trávenia voľného času. Priamo na prízemí bytového domu sa nachádzajú potraviny, kaviareň, reštaurácia, zmrzlina a ďalšie obchody a služby, ktoré poskytujú pohodlie každodenného života bez potreby dochádzania. Byt je určený pre Slovenských a Českých občanov na dlhodobý prenájom a je k dispozícii ihneď. Prenajíma sa kompletne zariadený, s nábytkom vyrobeným na mieru a množstvom úložného priestoru. Dispozícia bytu je premyslene riešená tak, aby poskytovala maximálne a funkčné využitie priestoru. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka poskytujúca ďalší úložný priestor. Dispozícia Vstupná chodba ponúka praktické úložné priestory a plynulo nadväzuje na dennú časť bytu. Obývacia izba je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, čím vytvára príjemný otvorený priestor na každodenné bývanie. Je zariadená pohodlnou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a nábytkom poskytujúcim ďalší úložný priestor. Samostatná spálňa je zariadená posteľou a veľkou vstavanou šatníkovou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa spojená s WC disponuje sprchovacím kútom, umývadlom s úložnou skrinkou, práčkou a sušičkou. Balkón s výmerou 5 m² je prístupný priamo z obývacej izby a ponúka príjemné miesto na rannú kávu či oddych. K bytu je k dispozícii garážové státie v podzemnej garáži, situované v blízkosti vstupu do bytového domu. Vybavenie Veľkoplošná zasklená stena zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a zároveň umožňuje priamy vstup na balkón. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky BOSCH. Veľké okno s výhľadom do zeleného vnútrobloku. Súčasťou vybavenia je podlahové kúrenie a stropné chladenie, pričom teplotu je možné individuálne regulovať v každej miestnosti. Veľkoplošné hliníkové okná dopĺňajú exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním, ktoré umožňujú reguláciu svetla a zabezpečujú súkromie. Interiér bol navrhnutý a zariadený na mieru s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnosť, estetiku a dostatok úložných priestorov. Fajčenie je povolené výlučne na balkóne. Dom a stav Byt s výmerou 43 m² a balkónom s rozlohou 5 m² sa nachádza na 3. podlaží osemposchodovej novostavby s výťahom. Bytový dom sa vyznačuje kvalitnými interiérovými aj exteriérovými materiálmi, moderným architektonickým riešením a veľkoryso navrhnutými spoločnými priestormi. Parkovanie K bytu prislúcha pivničná kobka a k dispozícii je garážové státie v podzemnej garáži s možnosťou prenájmu ďalšieho parkovacieho miesta. Cena a podmienky V pešej dostupnosti sa nachádza Dulovo námestie, trhovisko Miletičova, množstvo obchodov, kultúrnych a športových zariadení, kúpalisko Delfín a ďal Celková mesačná cena vrátane energií a jedného garážového státia je 1 250 €, kaucia 1 250 €, realitná kancelária 590 €. V prípade potreby je možné prenajať si aj druhé garážové státie za 120 € mesačne (nie je podmienkou).