Generála Goliána, Trnava, okres Trnava

Lokalita REALL INVEST vám predstavuje na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m² na ulici Gen. Goliána v Trnave, v etablovanej lokalite Linčianska. Výhodou je aj samotná lokalita, ktorá ponúka zázemie pre každodenný život – obchody, školské zariadenia, zdravotné služby, gastronómiu aj dopravné spojenie s ďalšími časťami mesta. Loggia s výhľadom do okolitej zelene je príjemným doplnkom, ktorý rozširuje možnosti využívania bytu. Rozhoduje aj dostupnosť služieb, možnosti nákupov, školské zariadenia a spojenie s ostatnými časťami mesta. Linčianska patrí medzi etablované obytné lokality Trnavy, kde nájdete široké spektrum služieb a prevádzok využiteľných pri každodennom fungovaní. ŠKOLY A MATERSKÉ ŠKOLY V lokalite a jej okolí sa nachádzajú školské zariadenia, ktoré môžu byť výhodou pre rodiny s deťmi: MŠ Limbová 4: Leží priamo v srdci sídliska Linčianska. Ide o 6-triednu škôlku, ktorej kapacita sa navyše rozširuje o novú prístavbu na Limbovej 3. EP MŠ Jiráskova 25: Elokované pracovisko, ktoré sa nachádza v susednej štvrti (Hlboká/Jiráskova), len kúsok pešo od Linčianskej. EP MŠ Narcisová 2: Ďalšia blízka škôlka situovaná smerom na Tulipán. Základné školy ZŠ s MŠ Maxima Gorkého 21: Najbližšia základná škola pre deti z Linčianskej. Práve pod túto školu organizačne spadá aj spomínaná škôlka na Limbovej ulici. Nachádza sa v pešej dostupnosti na susednej Ulici Maxima Gorkého. ZŠ s MŠ Ivana Krasku 29: Základná škola nachádzajúca sa v mestskej časti Modranka, ktorá je susediacou lokalitou a pre časť Linčianskej slúži aj ako spádová škola. NÁKUPY A OBCHODNÉ SLUŽBY V dostupnom okolí nájdete viacero možností na každodenné nákupy: Lidl – potraviny a bežný sortiment pre domácnosť. OC Island – ďalšie obchodné prevádzky a služby v širšom okolí. ZDRAVOTNÉ SLUŽBY Na Linčianskej sa nachádza Lekáreň Linčianska na Limbovej ulici 7. Ďalšie zdravotnícke zariadenia a Fakultná nemocnica Trnava sú dostupné v rámci mesta. GASTRONÓMIA A STRAVOVANIE Linčianska a jej okolie ponúkajú viacero možností, kam si zájsť na obed, večeru alebo kávu. Nájdete tu jedlá à la carte, obedové špeciality aj raňajkovú ponuku. Deli Viet: vietnamská kuchyňa a ázijské špeciality pre milovníkov výrazných chutí. Ďalšie možnosti stravovania: v okolí sa nachádzajú aj ďalšie prevádzky, kde si môžete vybrať podľa chuti a príležitosti. ŠPORT A AKTÍVNY ŽIVOT Pre priaznivcov pohybu je v Trnave dostupné fitness centrum 365 GYM na Zelenečskej ulici, ako aj ďalšie športové a voľnočasové možnosti. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Lokalitu obsluhuje mestská hromadná doprava, ktorá zabezpečuje spojenie s ďalšími časťami Trnavy. Výhodou je aj dostupnosť železničnej stanice a napojenie na hlavné cestné ťahy. Linčianska tak ponúka praktické mestské bývanie s dostupnosťou obchodov, vzdelávania, zdravotných služieb, gastronómie a dopravy. DOHODNITE SI OSOBNÚ OBHLIADKU Ak hľadáte dvojizbový byt v Trnave, vyhovuje vám lokalita Linčianska a oceňujete možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv, radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. DISPOZÍCIA, KTORÁ PONÚKA MOŽNOSTI Byt s výmerou 56 m² ponúka praktické rozdelenie priestoru na dennú a nočnú časť. Dispozícia Byt disponuje dvomi samostatnými izbami, samostatnou kuchyňou, loggiou s výhľadom do zelene a praktickým dispozičným riešením, ktoré ponúka viacero možností využitia. Dve samostatné izby umožňujú oddeliť obývaciu izbu od spálne, prípadne jednu z miestností využiť podľa individuálnych potrieb. Aktuálny stav bytu: Kúpeľňa po rekonštrukcii. Dve samostatné izby. Kúpeľňa s vaňou. Samostatné WC. Loggia prístupná z jednej z izieb. Vybavenie Samostatná kuchyňa s oknom poskytuje priestor na vlastné riešenie kuchynskej linky a jedálenského kúta. Plastové okná. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba. Samostatná kuchyňa s oknom. Latková pivničná kobka. Dom a stav Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná a zároveň poskytuje priestor na ďalšiu modernizáciu. Nový majiteľ si tak môže interiér postupne upraviť podľa vlastného vkusu, zvoliť súčasné materiály, farebné ladenie aj dizajnové prvky a vytvoriť si bývanie, ktoré bude zodpovedať jeho predstavám. Možnosť ďalšej modernizácie interiéru podľa svojich predstáv. Rozsah rekonštrukcie zostáva na rozhodnutí nového majiteľa. Pre kupujúceho so záujmom o rekonštrukciu ponúka možnosť postupne modernizovať jednotlivé časti interiéru. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE K NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 4. poschodí, ktoré je zároveň najvyšším poschodím bytového domu bez výťahu. Byt nemusí byť vhodnou voľbou pre seniorov alebo osoby so zníženou pohyblivosťou, pre ktoré môže každodenné zdolávanie schodov predstavovať obmedzenie.