Svätoplukova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Lokalita Babony TRE I DIZAJNOVÝ 3-IZBOVÝ MEZONET S TERASOU | 500 BYTOV, BRATISLAVA – RUŽINOV | 128,71 m² + TERASA 22,24 m² | IHNEĎ K NASŤAHOVANIU Originálny dizajn, veľkorysý priestor a súkromná terasa v jednej z charakteristických rezidenčných štvrtí Bratislavy. Realitná kancelária Babony TRE vám predstavuje dizajnový 3-izbový mezonet na Svätoplukovej ulici, v obľúbenej lokalite 500 bytov v bratislavskom Ružinove. Dvojpodlažné riešenie prirodzene oddeľuje spoločenskú časť od súkromnej zóny a dodáva bývaniu osobitú dynamiku. TERASA AKO PRIRODZENÉ POKRAČOVANIE BÝVANIA 22,24 m² súkromnej terasy poskytuje priestor na rannú kávu, večerný relax aj posedenia s priateľmi. Podľa vlastných predstáv si tu môžete vytvoriť zelenú oázu, pohodlné sedenie alebo súkromné miesto na oddych po dni strávenom v meste. 500 BYTOV – REZIDENČNÁ ŠTVRŤ S MESTOM NA DOSAH Lokalita 500 bytov patrí medzi charakteristické rezidenčné štvrte Bratislavy. Jej osobitosť spočíva v spojení mestského prostredia, zelene a dostupnosti dôležitých častí hlavného mesta. Zo Svätoplukovej ulice máte na dosah Staré Mesto, centrum Bratislavy aj modernú mestskú zónu Nív. V okolí nájdete obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby, ktoré uľahčujú každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádza aj autobusová stanica Nivy a nákupné centrá Nivy, Eurovea a Central. Samozrejmosťou je dobré napojenie na MHD a hlavné dopravné ťahy. Výhodou je možnosť vychutnať si mestský život bez nutnosti každodenného dochádzania za službami, pričom samotná lokalita ponúka aj pokojnejší rezidenčný charakter. Lokalita: Svätoplukova ulica, Bratislava – Ružinov, 500 bytov Súkromná terasa, premyslená dvojpodlažná dispozícia a kompletné zariadenie v rezidenčnej lokalite, ktorá spája mestský život s príjemným prostredím. DIZAJNOVÝ INTERIÉR S OSOBITÝM CHARAKTEROM Podlahová plocha bytu predstavuje 128,71 m² bez terasy a balkóna. Súčasťou nehnuteľnosti je aj balkón s výmerou 1,69 m² a pivnica s výmerou približne 15 m². Podlahová plocha bytu: 128,71 m² Terasa: 22,24 m² Balkón: 1,69 m² Pivnica: približne 15 m² Dispozícia Spodné podlažie tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, toaleta, komora, chodba a schodisko. Na hornom podlaží sa nachádza druhá samostatná spálňa s priamym vstupom na terasu a priestor na šatník. Dispozícia: dve podlažia, obývacia izba s kuchyňou a dve samostatné spálne Vybavenie Technické vybavenie zahŕňa: dve klimatizačné jednotky, jednu na každom podlaží, podlahové vykurovanie na spodnom podlaží, radiátory na hornom podlaží, plastové okná a strešné okná Velux s tieniacimi roletami, bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, Dom a stav Výrazným prvkom interiéru sú liatobetónové podlahy s bezprašnou úpravou a oceľové schodisko, ktoré podčiarkujú industriálny charakter bytu. KOMFORT A VYBAVENIE Byt sa predáva kompletne dizajnovo zariadený vrátane existujúceho zariadenia, ktoré zostáva novému majiteľovi. Stav: kompletná rekonštrukcia Parkovanie Parkovanie v okolí je riešené prostredníctvom systému PAAS.