Stráne, Martin, okres Martin

Lokalita Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v Martine, v obľúbenej lokalite Stráne. Nachádza sa v pokojnej slepej ulici pri potôčiku a poskytuje dostatok súkromia, priestoru a moderného technického vybavenia. Súčasťou domu je aj vonkajšia studená špajza a priestranná terasa orientovaná na sever. Fotovoltaická elektráreň s výkonom 3,2 kWp Pokojná slepá ulica pri potoku, veľkorysý pozemok, priestranná dispozícia, výťah, dvojgaráž a množstvo technických riešení vytvárajú zaujímavú kombináciu na komfortné rodinné bývanie. Pozemok: 893 m² Úžitková plocha domu: 243,7 m² Samostatná dvojgaráž: takmer 41 m² Izolácia podkrovia približne 70 cm Fotovoltaika funguje v ostrovnom režime, bez pripojenia do verejnej distribučnej siete. Dispozícia ## Spodné podlažie Nachádzajú sa tu dve samostatné miestnosti s prípravou na kuchynku, WC a technická miestnosť. Príprava na internet a TV takmer v každej miestnosti Dom je napojený na verejný vodovod, odpadové vody sú riešené vlastnou čističkou. Vybavenie Obe podlažia sú prepojené vlastným výťahom.** ## Technické vybavenie Batériové úložisko s kapacitou 10 kWh Centrálny systém rekuperácie s filtráciou vzduchu Elektrické podlahové kúrenie v celom dome Klimatizácia v suteréne s možnosťou vykurovania ## Kuchyňa a inžinierske siete Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, novou umývačkou riadu a rúrou s pyrolitickým čistením. Dom a stav Kolaudácia domu: 2015 - Výťah dobudovaný v roku 2016 - Dvojgaráž postavená v roku 2017 ## Hlavné obytné podlažie Dispozíciu tvorí priestranná kuchyňa so špajzou, obývacia izba s kozubom, tri samostatné spálne, dve kúpeľne, šatník, práčovňa a predsieň. Dom je pripravený na nasťahovanie. Parkovanie ## Parkovanie Samostatná dvojgaráž poskytuje takmer 41 m² úžitkovej plochy. Pri garáži je možnosť parkovania ďalšieho vozidla. Cena a podmienky Ročná spotreba elektrickej energie sa podľa spôsobu užívania a vykurovania pohybuje približne od 8 do 22 MWh. Cena: 379 000 €** **Kontakt na obhliadku: