Sekurisova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

Lokalita Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj 3-izbový byt so zasklenou loggiou na Sekurisovej ulici v bratislavskej Dúbravke. materská škola priamo oproti domu a základná škola približne 200 m od bytu plyn: 7 € LOKALITA Sekurisova ulica sa nachádza v obľúbenej časti bratislavskej Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete supermarkety, služby, zdravotné stredisko, poštu aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Veľkým benefitom je materská škola priamo cez cestu a základná škola vzdialená približne 200 metrov, čo výrazne zvyšuje komfort rodinného bývania. Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť – v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (autobusy a električky) s rýchlym spojením do centra mesta, ako aj pohodlné napojenie na diaľničný obchvat. Nechýba ani blízkosť prírody, lesoparkov a Karloveského ramena, ktoré sú ideálne na prechádzky, beh či cyklistiku. Byt s celkovou výmerou 68,51 m² vrátane loggie sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí zatepleného bytového domu. HLAVNÉ VÝHODY - 3 samostatné izby s potenciálom úpravy dispozície na 4-izbové bývanie zasklená loggia a pivničná kobka Celková výmera bytu vrátane loggie je 68,51 m². K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka a k dispozícii je aj priestranná spoločná kočikáreň. Dispozícia Ponúka tri samostatné izby a samostatnú kuchyňu, ktorá vytvára potenciál na zmenu dispozície a vytvorenie štvrtého obytného priestoru. Orientácia na dve svetové strany prináša južné slnko do spálne a detskej izby, zatiaľ čo kuchyňa a obývacia izba sú orientované na sever. Praktická dispozícia pražského typu ponúka tri samostatné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a WC. priestrannej obývacej izby s čiastočným prepojením na kuchyňu a s výstupom na zasklenú loggiu samostatnej spálne samostatnej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa samostatnej kuchyne s praktickým servisným otvorom do obývacej izby samostatného WC Interiér bytu je udržiavaný a vybavený funkčným zariadením. Plastové okná, interiérové dvere a rekonštruovaná kúpeľňa s WC už predstavujú čiastočne obnovené prvky bytu. Pre lepšiu predstavu o dispozičných možnostiach bytu sú súčasťou prezentácie aj AI vizualizácie variantu so štyrmi izbami, v ktorom je priestor súčasnej kuchyne využitý ako ďalšia obytná izba. Vybavenie komorný vchod s iba 8 bytmi vstupnej predsiene a chodby Dom a stav pokojné bývanie na najvyššom poschodí schválený projekt nového výťahu kompletná občianska vybavenosť a MHD v dostupnej vzdialenosti BYT Byt sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí zatepleného bytového domu na Sekurisovej ulici. Budúci majiteľ si môže interiér postupne modernizovať podľa vlastného vkusu alebo pristúpiť k rozsiahlejším úpravám. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE: VÝRAZNÝ BENEFIT DO BUDÚCNOSTI: V bytovom dome je odsúhlasený projekt inštalácie nového výťahu. Po dokončení by mal výťah zvýšiť komfort bývania a trhovú hodnotu samotného bytu. Parkovanie PARKOVANIE Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach priamo v okolí bytového domu, ktoré sú bezplatne k dispozícii pre obyvateľov aj návštevy. Cena a podmienky správca: 230 € elektrina: 34 € Link nájdete na našej stránky alebo tu: CENA: 209 990 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri.