Lietavská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

Lokalita 3D prehliadka TU alebo na linku: Základné informácie 3-izbový byt, Lietavská ulica, Bratislava – Petržalka (Lúky IV) 2. nadzemné podlažie (1. poschodie) Podlahová plocha bytu 64,64 m², k tomu pivničná kobka 1,4 m² (spolu 66,04 m²) a zasklená loggia m² Stav: kompletná rekonštrukcia realizovaná postupne v rokoch 2012 – 2026 Kúrenie ústredné diaľkové s meračmi tepla, ohrev vody centrálny diaľkový Dostupnosť: ihneď po kúpe Dispozícia a rekonštrukcia Byt tvorí predsieň, priestranná hala, obývacia izba, spálňa, ďalšia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. 3 cca 6 min Lidl a Tesco cca 8 min, Billa a Kaufland cca 10 min, OC Galéria Petržalka cca 8 min, Danubia cca 10 min Zdravotné stredisko cca 10 min, nemocnica cca 15 min Jazero Veľký Draždiak a klzisko pre verejnosť cca 10 min Na bicykli: hrádza cca 8 min, Staré Mesto cca 15 min po novej cyklotrase popri električkovej trati, Kittsee (Rakúsko) cca 15 min Autom: diaľnica D2 cca 3 min, D4 cca 5 min, D1 cca 8 min Električková linka č. Dispozícia (majitelia si zoberú hojdacie kreslo a akvárium z obývačky a nočné stolíky zo spálne, v detskej izbe ostane len písací stôl) Bytový dom a spoločné priestory Zateplený panelový dom s plastovými oknami Dva veľké nové výťahy (2024) Nové rozvody kanalizácie, vody, plynu a vzduchotechniky (2022) Prerobené spoločné priestory na prízemí – dvere, schránky, podlahy a vstupy do pivníc (2025) Uzamykateľné úložisko na bicykle na prízemí Optický internet (UPC, Orange) Na podlaží sú iba 4 byty so spoločnou štvorcovou chodbou, uzamykateľnou zo strany schodiska aj výťahov, a pokojní susedia V dohľadnej dobe sa plánuje výmena vchodových dverí do domu a úprava celého vstupu Lokalita a občianska vybavenosť (časy pešo sú orientačné) Škôlka cca 3 min, škola cca 4 min Zastávka MHD (autobusy 93, 98, 99) cca 1 min, električka č. Vybavenie Vymenené sú jadro (kúpeľňa, toaleta, kuchyňa aj s rozvodmi vody, plynu a elektriny) a podlahy v celom byte, plastové okná, dve vstavané skrine a bezpečnostné dvere Sherlock. Kuchyňa má rohovú linku dĺžky 385 cm, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor a zabudovanú umývačku riadu. Na všetkých oknách sú fólie proti slnku, ktoré neuberajú svetlo, a k tomu žalúzie a sieťky. Byt je navrhnutý šetrne: šetriče vody na batériách a toalete, LED osvetlenie a tepelné fólie na oknách. V byte ostáva prakticky všetok nábytok. Dom a stav Zrekonštruovaný 3-izbový byt so zasklenou loggiou v zateplenom dome s novými výťahmi, v obľúbenej časti Petržalky. Obývačka bola zrekonštruovaná v roku 2023. Loggia je zateplená a zasklená (2025), kúrenie má nové teplovodné rozvody (2025) a pred bytom sú nové elektrické ističe (2026). Cena a podmienky Nábytok je v cene bytu. 3 je od leta 2025 predĺžená cez Petržalku a vedie do centra mesta Mesačné náklady a financovanie Mesačná záloha na služby spojené s bývaním je 271,16 € pre 3 osoby (platná od 1.2.2026) a zahŕňa aj fond prevádzky, údržby a opráv 65,64 €. Cena: 255 000 € Zaujal vás tento byt? Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu.