Pod vŕškom, Stupava, okres Malacky

Lokalita Pod vŕškom 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S TERASOU, ALTÁNKOM, ZÁHRADKOU a PARKOVANÍM. Ponúkame vám na predaj krásne svetlý, 5-izbový poschodový tehlový rodinný dom v radovej zástavbe, situovaný v tichej ulici pod lesom, na obľúbenej ulici Pod vŕškom v Stupave. Terasa a zadná záhradka Celok vytvára príjemné miesto na rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby sa plynulo vychádza na terasu s orientáciou na východ – ideálne miesto na rannú kávu a pokojné chvíle v záhrade. POKOJNÉ BÝVANIE V ZELENI: Dom sa nachádza v tichej ulici pod lesom, ako druhý od kraja radovej zástavby, v prostredí s množstvom zelene. Na konci ulice je cesta s dostatkom parkovacích miest pre návštevy, detské ihrisko s preliezkami a trampolínou a vstup do krásneho lesa. Veľkým benefitom je blízkosť Stupavského parku s kaštieľom a rybníkom, ktorý je vo vzdialenosti približne 8 minút pešo. V blízkom okolí je taktiež vyhľadávaný Stupavský salaš. Centrum Stupavy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný každodenný život. POCHÔDZNÁ POVALA S ODKLADACÍM PRIESTOROM Úžitková plocha domu 155,57 m² | ORIENTÁCIA: V/ Z Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnom prostredí, kde máte prírodu na dosah a zároveň všetko potrebné pre pohodlný každodenný život? Úžitková plocha domu: 155,57 m² Výmera pozemku: 189 m² Celková výmera prízemia: 76,04 m2 POSCHODIE – súkromie a oddych Horné podlažie ponúka dve priestranné detské izby s výmerou 17,3 m² a 16,3 m² a komfortnú hlavnú spálňu s rozlohou 20,17 m², doplnenú samostatným šatníkom s výmerou 6,9 m². Celková výmera 1. poschodia: 79,53 m2. Pôdorysy na vyžiadanie. Dispozícia 2 kúpeľne a 2 toalety Dom sa predáva čiastočne zariadený PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA NA DVOCH PODLAŽIACH: PRÍZEMIE – denná zóna a priestor na prácu Dominantou prízemia je svetlá obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s kvalitnými vstavanými spotrebičmi Siemens. Na prízemí sa ďalej nachádza samostatná izba s rozlohou 17,5 m², aktuálne využívaná ako kancelária s prakticky riešeným skriňovým úložným priestorom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, práčovňa a predsieň. Veľkou výhodou je možnosť upraviť dispozíciu hlavnej spálne a šatníka na dve samostatné izby podľa potrieb novej rodiny. Na poschodí je i veľkometrážna kúpeľňa s rohovou vaňou, dvoma umývadlami a WC. Vybavenie Samostatná práčovňa a šatník Podsvietené 1500 l samočistiace akvárium je spríjemnením veľkopriestoru. Plynové vykurovanie: podlahové kúrenie na prízemí a radiátory na poschodí Nosné murivo z tehlového systému POROTHERM Strešná konštrukcia a farebná betónová strešná škrídla BRAMAC 5-komorové plastové okná s izolačným dvojsklom Elektrina, voda, plyn a kanalizácia Parkovanie 2 parkovacie miesta Cena a podmienky Mesačné náklady 220 € Príjemní susedia v okolí, rodiny s deťmi. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 350.000, EUR, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná neplatíte žiadne skryté poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Okrem advokátskeho servisu: spracovania kúpno-predajnej zmluvy, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež notárske poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách a základný katastrálny poplatok.