Pezinok, okres Pezinok

Lokalita 2,5 izbový byt s veľkou terasou a parkovacím miestom na ulici Dona Sandtnera v Pezinku. Terasa je prestrešená, odtienená s novou gresovou dlažbou a vybavená pohodlným záhradným nábytkom. Krásne presvetlený byt aj počas zimných dní Veľká terasa LOKALITA: Jedinečná atmosféra bytu vďaka krásnym výhľadom a šumu potoka pod terasou. Veľmi dobrá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti / chutná rodinná reštaurácia, supermarket, pekáreň, nové detské ihriská, lekáreň, letné kúpalisko, autobusová zastávka,.../ Lokalita poskytuje veľa priestoru na outdoorové aktivity cyklotrasa pod terasou, bezprostredná príroda na oddych a voľný čas. Stabilizovaná lokalita BYT: Byt má výmeru 86m2 a terasa 11,40m2, ktorá je prístupná z obývacej izby a taktiež zo spálne. Dispozícia Pod terasou je počuť šum potoka, ktorý dodáva bytu jedinečnú atmosféru. DISPOZÍCIA: Byt sa skladá z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, ďalej pracovne, kúpeľne s WC, komory, terasy a spálne. V kúpeľni sa nachádza vaňa a WC, bidet a umývadlo so skrinkou. V predsieni a v spálni sa nachádza vstavaná skriňa. V obývacej izbe je klimatizácia. Veľká kúpeľňa s dvojumývadlom, vaňou, wc, bidetom, práčkou a novým nábytkom Oddeliteľná pol izba /slúži ako pracovňa, hosťovská, detská izba/ Premietacie plátno v obývačke na príjemné filmové večery Vybavenie Kuchynská linka je atypická zostava so samostatným ostrovčekom, so zabudovanými spotrebičmi elektrickou rúrou, mikrovlnou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, voľne stojacou chladničkou, vstavaná umývačka riadu, so vstavaným drezom a digestorom. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Klimatizácia Dodatočne odhlučnená spálňa od susedného bytu pre vyššie pohodlie Náklady pod kontrolou /vlastný kondenzačný plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody/ Exteriérové rolety na západnej strane Nové moderné nastaviteľné svietidlá pre dotvorenie príjemnej atmosféry Dom a stav Byt sa nachádza na 4-tom poschodí s krásnym výhľadom na zeleň. Bytový dom disponuje výťahom. Parkovanie K bytu prislúcha aj 1 súkromné vonkajšie parkovacie miesto. Súkromné parkovacie miesto pred vchodom Domáce zvieratá povolené po dohode BYT BUDE VOĽNÝ OD 01.12.2026. PARKOVANIE : Súkromné parkovacie miesto priamo pred vchodom BONUS NAVIAC: Možnosť prednostného prenájmu podzemnej garáže. Cena a podmienky CENA : 760 €/mesiac nájom byt + 130 €/mesiac energie + vratný depozit vo výške 760 € + provízia pre RK vo výške 760 € MAKLÉR: Martina Hanzlíková RSc. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.