Horná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

Lokalita História, priestor a investičný potenciál v srdci mesta Banská Bystrica. Historický areál z 19. storočia pár krokov od Námestia SNP. V priamom historickom centre Banskej Bystrice ponúkame na predaj historický areál, ktorého dominantou je budova z 19. storočia zapísaná ako národná kultúrna pamiatka. Poloha len pár krokov od hlavného Námestia SNP spája reprezentatívnu mestskú adresu s rozsiahlym vlastným zázemím vrátane dvora a záhrady za budovami. Hlavná historická budova — 1.492 m² (národná kultúrna pamiatka) Dve prístavby (1908 a 1959) — spolu 306 m² Ponúkajú administratívne, kancelárske a skladové priestory. Adresa pre podnikanie aj nový príbeh Spojenie historickej architektúry, vysokých stropov a polohy v centre mesta vytvára zaujímavý základ pre reprezentatívne sídlo spoločnosti, kancelárske centrum, ateliéry, kreatívne či kultúrne priestory alebo kombináciu viacerých prevádzok. Časť priestorov je v súčasnosti v prenájme. Pozemok spolu s rozlohou 3.829 m², celková úžitková plocha budov 1.894 m², dve samostatne fungujúce prístavby, garáže, dvor a slnečný pozemok nachádzajúci sa za budovami. Celková uvedená úžitková plocha predstavuje 1.894 m², pričom nezobytnený povalový priestor do tejto výmery nie je započítaný. Priemerná svetlá výška nadzemných podlaží je približne 3,7m (vzdušnosť a reprezentatívny charakter priestorov). prístavby z 20. storočia majú úžitkové plochy 170 m² a 136 m². súčasťou areálu sú garáže s celkovou úžitkovou plochou 96 m², ktoré dopĺňajú praktické zázemie nehnuteľnosti. Vybavenie Všetky inžinierske siete k dispozícii: plyn, elektrina, voda a kanalizácia. Dom a stav Areál tvorí hlavná historická budova z 19. storočia, dve prístavby z 20. storočia, garáže, dvor a zadná záhrada. budova má dve nadzemné podlažia, čiastočné podpivničenie na ľavej strane dispozície a nezobytnený podkrovný priestor (nie je momentálne využívaný). 1. podzemné podlažie — 176 m²: dva pivničné priestory a schodisko. 1. nadzemné podlažie — 658 m²: vstupné podbránie, väčšie aj menšie priestory, kancelárie, ateliéry, priestory v prenájme, kotolňa, sociálne zariadenia, schodisko a terasa. 2. nadzemné podlažie — 658 m²: kancelárie, zasadačka, ateliéry, skladové priestory, chodby, sociálne zariadenia, schodisko a terasa. Fungujú samostatne a nie sú vnútorne prepojené s hlavnou historickou budovou. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, čo predstavuje príležitosť pre investora prispôsobiť priestory a budovy vlastnej vízii a budúcemu využitiu pri zachovaní ich historického charakteru a rešpektovaní podmienok pamiatkovej ochrany. Cena a podmienky Cena predstavuje 1,2 mil eur bez DPH.