Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Lokalita priestranný a svetlý 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na ulici Černockého v Bratislave-Rači. OKOLIE: Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Krasňany v mestskej časti Rača, blízko Peknej cesty, ktorá vedie priamo do lesov Malých Karpát. Hneď pred domom je letné kúpalisko Rača a v okolí sú detské ihriská, park pre psov a fitness. Pešo sa dostanete do obchodov vrátane Lidla, do reštaurácií, kaviarní, kostola, materských aj základných škôl. 3 je asi 3 minúty pešo a električka vás bez prestupu dovezie až do centra Bratislavy. Autom sa rýchlo napojíte na Račiansku ulicu a obchvaty mesta. Na prechádzky a cykloturistiku sú blízko račianske vinohrady a lesy Malých Karpát. NÁŠ NÁZOR: Tento byt ma zaujal tým, že spája pokojné bývanie v zeleni s dobrým spojením do mesta. BYT: = dvojizbový tehlový byt, Černockého, Bratislava-Rača (Krasňany) (1952) = úžitková plocha: 57,57 m² = pivnica v suteréne domu: cca 7,00 m² = byt je bez balkónu/loggie = podlažie: 2/4, bez výťahu = vlastné kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom = orientácia: kuchyňa na SV, obývacia izba a spálňa na JZ = mesačné náklady: 143,- € = rezidentské parkovanie = tehlový bytový dom po kompletnej obnove, v pláne výmena stupačiek Dispozícia kúpeľňa so sprchovým kútom a WC obývacia izba kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (2014) nová vinylová podlaha v obývacej izbe a spálni (2022) pôvodné podlahy v kuchyni, predsieni, komore, v kúpeľni keramická dlažba Vybavenie Má vlastné plynové kúrenie, veľkú pivnicu a je dostupný hneď. vstupná chodba bez kuchynskej linky, pôvodný stav plastové okná (2014) bezpečnostné vchodové dvere (2014) plynový kotol na kúrenie a ohrev vody Dom a stav VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: byt po čiastočnej rekonštrukcii, steny sú nanovo stierkované a vymaľované (09/2026) vlastné kúrenie plynovým kotlom a nízke mesačné náklady tehlový bytový dom po kompletnej obnove (zateplenie, oprava strechy) veľká pivnica a špajza byt je voľný ihneď steny v celom byte nanovo stierkované a vymaľované (09/2026) Dom je tehlový, zateplený a má opravenú strechu. Cena a podmienky Cena: 215.000,- €