K Dolnej stanici, Trenčín, okres Trenčín

Lokalita Jedinečná príležitosť získať nehnuteľnosť v jednej z najlukratívnejších lokalít Trenčína! AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa stavebný pozemok o výmere 745m2 so starším 3 izbovým rodinným domom s garážou v centre Trenčína. Vzhľadom na mimoriadne výhodnú polohu v administratívnom centre mesta Trenčín, s dostupnosťou k sociálno-hospodárskej infraštruktúre mesta (obchody, úrady, poliklinika, nemocnica) a v zmysle vydanej územnoplánovacej informácie je možné mnohostranné využitie: Pozemok je rovinatý, slnečný, priestranný a oplotený. Lokalita sa vyznačuje vysokou kvalitou bývania aj podnikania kľudná časť mesta, občianska vybavenosť, blízkosť centra, dobrý prístup na diaľnicu a veľa zelene. centrum mesta, bočná ulica s množstvom zelene, dostupnosť do pár minút do centra mesta, na diaľnicu, na hrádzu k Váhu a na všetky hlavné ťahy, Nachádza sa v žiadanej lokalite, v bočnej ulici blízko centra mesta, mimo hlavnej cesty v zástavbe rodinných domov a zároveň blízko kompletnej mestskej vybavenosti. zastavanosť až 65% pozemku, Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina 230V a 380V, plyn, voda, kanalizácia. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je cca 745m2. Úžitková plocha domu je cca 145m2, zastavaná plocha domu je cca 145m2, zastavaná plocha garáže je cca 23m2, zvyšok je dvor cca 280m2 a záhrada (s predzáhradkou) cca 300m2. Dom má 2 spálne, 1 obývaciu izbu, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu s WC, vstupnú chodbu a schodisko na povalu. drevený krov Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. Dispozícia prerobená kúpeľňa a nové plastové okná s trojsklom. zrekonštruovaná kúpeľňa Vybavenie Je suchý, podpivničený, s priestrannou povalou, ktorú je možné zobytniť. nový kondenzačný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody plastové okná s trojsklom. konštrukcia domu je z pálenej tehly izolácia proti vlhkosti sedlová strecha s pálenou škridlovou krytinou trámové drevené stropy Dom a stav dom na bývanie (obnova, rekonštrukcia, prístavba, nadstavba), podlažnosť - 3 nadzemné podlažia, z toho tretie podlažie ustúpené. Rodinný dom je v pôvodnom stave s menšou rekonštrukciou Dom je 3 izbový. Dom je čiastočne podpivničený a má priestrannú povalu prepojenú schodiskom z prízemia. Rekonštrukcia interiéru: Parkovanie Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca murovaná garáž. Cena a podmienky K domu nie je vystavený energetický certifikát. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj.