Trstice, okres Galanta

Lokalita Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj poschodový 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v obci Trstice, ktorý zaujme nielen svojím praktickým riešením, ale aj príjemným okolím a možnosťou pokojného bývania mimo každodenného ruchu. Veľkým benefitom je jej umiestnenie v slepej uličke, ktoré vytvára príjemnejšiu atmosféru bývania a ponúka priestor na oddych po náročnom pracovnom dni. Osobitým prvkom tejto ponuky je rybník nachádzajúci sa priamo za záhradou, ktorý je možné využívať aj na rybárčenie. Predstavte si chvíle oddychu v blízkosti vody, pokojné rána či príjemné večery v prostredí, ktoré Vám umožní aspoň na chvíľu spomaliť a vychutnať si voľný čas. Práve takéto detaily dokážu premeniť obyčajné bývanie na miesto, kam sa budete každý deň radi vracať. Pozemok poskytuje priestor na vytvorenie príjemného vonkajšieho zázemia podľa predstáv budúceho majiteľa. Môžete si ho zariadiť ako miesto na rannú kávu, rodinné posedenia, oddych na čerstvom vzduchu alebo chvíle strávené s blízkymi. Spojenie vlastnej záhrady a vodnej plochy v jej bezprostrednom susedstve prináša bývaniu zaujímavý charakter a ponúka ďalšiu možnosť trávenia voľného času bez potreby vyhľadávať podobné prostredie mimo domova. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Trstice, ktorá ponúka možnosť bývania v pokojnejšom prostredí mimo intenzívneho mestského ruchu. Obec môže osloviť najmä tých, ktorí uprednostňujú vlastné bývanie s príjemnou atmosférou, väčším kontaktom s okolím a možnosťou vytvoriť si každodenné zázemie podľa vlastných predstáv. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza v slepej uličke, čo je výraznou prednosťou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejšie miesto na bývanie. Takéto umiestnenie môže priniesť príjemnejšiu atmosféru pri návrate domov a vytvoriť vhodné podmienky na oddych po práci či počas voľných dní. Trstice predstavujú možnosť bývania v obci, kde si môžete vychutnávať pokojnejšie tempo každodenného života a zároveň využívať miestne zázemie na bežné potreby. Občianska vybavenosť obce vytvára podmienky na každodenné fungovanie a podľa konkrétnych potrieb možno využiť aj služby a širšie možnosti v okolitých mestách a obciach. V tomto prípade je zaujímavým benefitom rybník za záhradou, ktorý dodáva lokalite osobitú atmosféru. Predstavte si víkend bez potreby cestovať za každou chvíľou oddychu, posedenie v záhrade po pracovnom dni alebo pokojné chvíle v prostredí, ktoré Vám umožní odpojiť sa od každodenných povinností. Či už uprednostňujete jednoduchú záhradu na oddych, miesto na posedenie s rodinou alebo priestor na trávenie voľného času, exteriér Vám poskytuje príležitosť vytvoriť si prostredie, ktoré bude zodpovedať Vášmu životnému štýlu. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája praktickosť rodinného domu s pokojnejším prostredím obce a zaujímavým prírodným prvkom v bezprostrednom okolí, Trstice môžu byť miestom, ktoré stojí za zváženie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI ÚŽITKOVÁ PLOCHA A POZEMOK Úžitková plocha rodinného domu je 84 m² a pozemok má výmeru 316 m². Na pozemku sa zároveň nachádza studňa v záhrade, ktorá predstavuje ďalší praktický prvok exteriérového zázemia. Dispozícia Rozdelenie priestoru do dvoch podlaží umožňuje prakticky usporiadať každodenné fungovanie domácnosti a vytvoriť prirodzené zázemie na spoločné chvíle aj súkromie jednotlivých členov rodiny. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa umiestnená pod schodiskom, ktorá efektívne využíva dostupný priestor a ponúka praktické riešenie na uloženie oblečenia či ďalších osobných vecí. Kúpeľňa disponuje sedacou vaňou a dvoma umývadlami, pričom jej súčasťou sú aj keramické obklady. V dome sa nachádza jedna toaleta a podlahy tvoria parkety. Vybavenie Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, elektrickým sporákom a chladničkou. Nový majiteľ tak môže existujúce vybavenie využívať alebo si kuchynský priestor postupne prispôsobiť vlastnému vkusu a požiadavkám. O vykurovanie sa stará elektrické podlahové kúrenie, pričom ovládanie elektrického vykurovania sa nachádza v obývacej izbe. Takéto umiestnenie umožňuje pohodlný prístup k regulácii vykurovania priamo v dennej časti domu. Zdrojom teplej vody je bojler a súčasťou technického vybavenia je aj elektrický kotol. Ďalším praktickým prvkom sú elektrické rolety s ovládaním prostredníctvom vypínačov umiestnených na stene, ktoré uľahčujú každodennú manipuláciu s tienením. V dome je zároveň zrealizovaná predpríprava na klimatizáciu, čo môže byť výhodou pre budúceho majiteľa, ktorý by chcel túto možnosť dodatočne využiť. Dom a stav DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Rodinný dom je riešený ako 4-izbový, poschodový a nachádza sa v radovej zástavbe. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Rodinný dom je novostavba, ktorá bola skolaudovaná v roku 2021. Je vybavený technickými riešeniami, ktoré prispievajú k praktickému fungovaniu domácnosti. Cena a podmienky Mesačné náklady na bývanie predstavujú 176 €, čo umožňuje záujemcom zohľadniť pravidelné výdavky pri plánovaní rodinného rozpočtu. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena rodinného domu je 185.000 €,-/celkom + Pri vážnom záujme je dohoda o cene možná.