Hlavná, Šamorín, okres Dunajská Streda

Lokalita Ponúkame na predaj moderný dvojpodlažný 3-izbový rodinný dom v dvojdome, ktorý sa nachádza v centre obce Horná Potôň. Obec Horná Potôň je vyhľadávanou lokalitou pre pokojné rodinné bývanie vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy, Dunajskej Stredy aj Šamorína. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, služby a športové možnosti. Výhodou je pokojné prostredie s množstvom zelene, ktoré ponúka ideálne podmienky pre rodinný život. V blízkosti sa nachádza automotodróm Slovakia Ring, golfový rezort, jazdecký areál či cyklotrasy, ktoré poskytujú široké možnosti športu a voľnočasových aktivít. Dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou približne 270 m² a poskytuje komfortné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Základné informácie : úžitková plocha domu: 92,32 m² terasa: 11 m² závetrie: 1,71 m² pozemok: cca 270 m² Konštrukcia a technické prevedenie : Dom je postavený z tehly (30 cm) so zateplením 15 cm. Dispozícia Prízemie zádverie – 6,3 m² toaleta – 1,5 m² technická miestnosť – 1,3 m² kuchyňa – 7,42 m² obývacia izba – 29,77 m² závetrie – 1,71 m² terasa – 11 m² Poschodie chodba so schodiskom – 5,45 m² kúpeľňa – 6,88 m² izba – 16,8 m² izba – 16,9 m² Stav a vybavenie Dom je skolaudovaný, predáva sa v stave štandard, ktorý zahŕňa: podlahy, obklady, kompletne vybavenú kúpeľňu, interiérové dvere, fasádu, terénne úpravy V cene je tiež: oplotenie celého pozemku ( vzadu betónové oplotenie, vpredu brána a predpríprava na elektrický pohon), parkovacie státie pre 2 autá, chodník. Vybavenie Okná sú plastové so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Strecha je plochá, zateplená tepelnoizolačnými doskami z minerálnych vlákien(ROCKWOOL). Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. V dome je zároveň predpríprava na krb. Dom je napojený na elektrickú energiu, má vlastnú studňu a žumpu, ale je predpríprava aj na obecnú kanalizáciu. rozvody TV a internetu v každej izbe predpríprava na alarm predpríprava na fotovoltaiku Dispozičné riešenie