Hlinkova, Košice-Sever, okres Košice I

Lokalita ​Ponúkame Vám na predaj príjemný 1-izbový byt o výmere 35 m², situovaný na 4. poschodí z 5 v vyhľadávanej mestskej časti Košice Sever na Hlinkovej ulici. Sever (Hlinkova ulica) Lokalita Košice Sever patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti mesta: Skvelá dostupnosť: Zastávky MHD hneď pri dome, rýchly prístup do centra mesta aj na obchvat. Občianska vybavenosť: V blízkom okruhu sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne aj školy/škôlky. Blízkosť univerzít (UVLF, TUKE) robí z bytu aj vynikajúcu investíciu na prenájom. Zeleň a relax: Park Anička, rekreačné zóny a dostatok zelene vo vnútrobloku. Dispozícia Podlahy: V izbe sa nachádzajú krásne repasované drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru hrejivú atmosféru. Vybavenie Okná: Už vymenené za plastové. Dom a stav ​ VEĽKÝ POTENCIÁL / DISPOZIČNÝ TIP: Vďaka praktickému rozloženiu priestoru je možné šikovnou rekonštrukciou tento byt upraviť na plnohodnotný 1,5-izbový byt (so samostatnou spálňou a obývačkou prepojenou s kuchynským kútom)! ​ZÁKLADNÉ PARAMETRE A STAV BYTU: Úžitková plocha: 35 m² Poschodie: 4/5 (s novým výťahom) Pivnica: 2 m² (na prízemí bytového domu) Orientácia: Východ – byt je príjemne presvetlený ranným slnkom a neprehrieva sa počas horúcich letných dní Výhľad: Okná sú orientované do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje pokoj od mestského ruchu ​Stav nehnuteľnosti: Byt je v zachovalom stave s výborným základom na renováciu: Murované jadro: Staršie, ale poctivé murované jadro (skvelá výhoda pri rekonštrukcii oproti umakartu). ​BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: Zateplená fasáda (nižšie náklady na vykurovanie) Nový moderný výťah Čisté, udržiavané spoločné priestory a slušní susedia ​LOKALITA: Košice Cena a podmienky ​CENA: 135 900 € (Vrátane kompletnej právnej dokumentácie a servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti.) Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!