Dúbravčická, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

Lokalita priestranný moderný 2-izbový byt s priestranným balkónom a parkovaním na prenájom | Dúbravka Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na Dúbravčickej ulici v Bratislave – Dúbravke, ktorý zaujme premyslenou dispozíciou, moderným vybavením a príjemnou atmosférou. LOKALITA – BRATISLAVA, DÚBRAVKA Dúbravka patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti, dobrej dostupnosti do centra a blízkosti prírody. Dúbravčická ulica ponúka praktické zázemie na každodenný život a zároveň možnosti aktívneho oddychu. Milovníci prírody ocenia blízkosť lesných trás v oblasti Malých Karpát a Devínskej Kobyly, ktoré sú ideálne na prechádzky, beh, cyklistiku či víkendové výlety. V okolí sa nachádzajú obchody a supermarkety vrátane Tesca v OC Dubrawa, Billy a Lidla na Saratovskej ulici. Za širšou ponukou obchodov, služieb, reštaurácií a možností trávenia voľného času možno vyraziť do nákupného centra Bory Mall. Výhodou je aj dostupnosť Nemocnice Bory, ktorá rozširuje zdravotnícke služby v tejto časti mesta. Dopravné spojenie zabezpečuje mestská hromadná doprava vrátane električkových a autobusových liniek v okolí zastávky Pri kríži. Motoristi ocenia napojenie na diaľnicu D2 a možnosti cestovania v rámci Bratislavy aj smerom do Českej republiky či Rakúska. Lokalita tak predstavuje vhodnú voľbu pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a prírodného prostredia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Lokalita: Dúbravčická ulica, Bratislava – Dúbravka Interiérová plocha: 62 m² Balkón: 7,5 m² Pivničná kobka: 1,25 m² Poschodie: 8. z 8 Výťah: áno Stav: kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie Kuchynské vybavenie: indukčná varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou Ďalšie vybavenie: práčka, vysávač, Smart TV Internet: vysokorýchlostné optické pripojenie v cene energií Parkovanie: vyhradené vonkajšie státie za príplatok 70 €/mesiac CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 720 € Energie, služby a optický internet: 180 € mesačne, podľa počtu osôb Celková mesačná platba: 900 € bez parkovacieho státia Parkovacie státie: 70 € mesačne, voliteľne Vratný depozit: 1 000 € Provízia realitnej kancelárie: 720 € Podmienky nájmu: Byt je k dispozícii ihneď. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt s celkovou interiérovou výmerou 62 m² (+ balkón 7,25 m² + pivnica 1,25 m² ) , disponuje prakticky riešenou dispozíciou, ktorá ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Praktickým bonusom je pivničná kobka s výmerou 1,25 m², situovaná na prízemí bytového domu, vhodná na odkladanie sezónnych vecí, športového vybavenia či ďalších predmetov. Dispozícia Denná časť pozostáva z obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou vyrobenou na mieru. Obývacia izba je zariadená veľkou rohovou rozkladacou sedačkou, konferenčným stolíkom a Smart TV. Jedálenský stôl so stoličkami vytvára priestor nielen na spoločné stolovanie, ale aj na pohodlnú prácu z domu. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s výmerou 7,5 m², ktorý poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné večerné posedenie. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a práčkou. Toaleta je samostatná, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Vybavenie Kuchyňa je vybavená praktickým raňajkovým pultom s barovými stoličkami a kompletnou zostavou vstavaných spotrebičov: indukčnou varnou doskou, elektrickou teplovzdušnou rúrou, digestorom, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a kombinovanou chladničkou s mrazničkou. Samostatná spálňa je nepriechodná a zariadená manželskou posteľou so zabudovaným osvetlením, komodou a vstavanou skriňou typu Rolldor. Vo vstupnej chodbe sa nachádza hlboká vstavaná skriňa poskytujúca ďalší úložný priestor. Dom a stav Byt sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí bytového domu s výťahom, vďaka čomu poskytuje viac súkromia, dostatok prirodzeného svetla a príjemný pocit bývania bez susedov nad hlavou. Parkovanie Veľkým benefitom je priestranný balkón, samostatná spálňa, množstvo úložného priestoru, pivničná kobka a možnosť prenájmu vlastného parkovacieho státia priamo pri bytovom dome. PARKOVANIE K bytu prislúcha vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pri bytovom dome. Cena a podmienky Jeho prenájom je možný za príplatok 70 € mesačne. Minimálna doba nájmu je 1 rok.