Na Križovatkách 16210, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Lokalita Priestor a svetlo sú v meste tým najvzácnejším. ZENITH LUXURY REAL ESTATE predstavuje na prenájom slnečný 4-izbový byt s podlahovou plochou 117,5 m² a balkónom na 4. nadzemnom podlaží domu s výťahom v Ružinove – Trnávke. Z obývacej časti vychádzate priamo na balkón s výhľadom do korún stromov. Z okien aj z balkóna sa otvára výhľad na vzrastlú zeleň a nízku zástavbu rodinných domov. LOKALITA Ulica Na križovatkách patrí k obľúbeným rezidenčným adresám Trnávky. Spája pokojné bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou centra, letiska aj diaľnice. MHD: zastávka Na križovatkách je približne 200 m od domu. Linka 61 jazdí na Trnavské mýto a k Hlavnej stanici, opačným smerom k Avionu a na letisko. Nákupy: Avion Shopping Park a IKEA na najbližších zastávkach linky 61. Letisko M. Rodiny s deťmi: materská škola Piesočná vrátane elokovaných tried na Vietnamskej a ZŠ Vrútocká v pešej dostupnosti, detské ihrisko hneď pri dome. Šport a oddych: tenisové kurty v susedstve, jazero Zlaté piesky s kúpaním a vodnými športami pár minút autom. Služby: lekáreň a reštaurácie v susedstve domu. Autom: rýchle napojenie na diaľnicu D1 a diaľničný obchvat. Takmer 40 m² veľká denná zóna, tri samostatné izby a výhľad do zelene vytvárajú domov, v ktorom má každý svoje miesto. V SKRATKE 4 izby, 117,5 m² + balkón 5,4 m² nadzemné podlažie, dom s výťahom nárožný byt s oknami do dvoch strán a výhľadom do zelene denná zóna s kuchyňou a jedálňou takmer 40 m², všetky izby samostatné vstupná hala s rozlohou vyše 20 m², šatníková miestnosť, samostatné WC klimatizácia, americká chladnička, vstavané skrine, práčka kompletne zariadený, voľný ihneď rezidenčné parkovanie, lokalita mimo zón regulovaného parkovania PAAS virtuálna 3D prehliadka: DISPOZÍCIA Srdcom bytu je otvorená denná zóna, ktorá spája obývaciu časť, jedáleň a kuchyňu. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby: hlavná spálňa (takmer 18 m²) s rohovými oknami a rozmernými vstavanými skriňami, druhá spálňa alebo detská izba (takmer 14 m²), pracovňa (vyše 9 m²), ideálna na prácu z domu či pre hostí. Dispozícia Všetky miestnosti spája vstupná hala s rozlohou vyše 20 m². Z haly vstúpite aj do šatníkovej miestnosti s policami a tyčami na vešanie (cca 4,5 m²), ktorá poslúži aj ako komora. Komfort dopĺňajú kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Do obývacej časti je objednaná nová sedacia súprava, ktorá na fotografiách zatiaľ nie je. Vybavenie Rad veľkých okien ju za slnečných dní zaplavuje svetlom. Nie je to úzka chodba, ale vzdušný priestor s miestom na knižnicu či pracovný kútik. SVETLO A VÝHĽAD Nárožná poloha na 4. nadzemnom podlaží prináša okná do dvoch strán a svetlo počas veľkej časti dňa. Je pripravený na okamžité nasťahovanie: kuchyňa s rozmernou linkou, vstavanou rúrou, varnou doskou, digestorom, americkou chladničkou, barovým pultom a veľkým jedálenským stolom, klimatizácia v obývacej časti a v spálni, stropný ventilátor, vstavané skrine v izbách, podlahy v dekore dreva v izbách a v obývacej časti, veľkoformátová dlažba v dekore mramoru v hale a v kuchyni, plastové okná so žalúziami, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC so závesnou toaletou a bidetovou spŕškou. Dom a stav ZARIADENIE A VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne a funkčne zariadený. Cena a podmienky PODMIENKY PRENÁJMU nájomné: 1 250 € mesačne zálohy na služby a energie: orientačne 340 € mesačne, podľa predpisu správcu vratná zábezpeka: 2 mesačné nájomné (2 500 €) nájomné sa platí mesiac vopred minimálna doba nájmu: 2 roky dostupnosť: ihneď Byt vám radi ukážeme osobne aj vo virtuálnej 3D prehliadke.