Slovensko

Lokalita [' MARK RESORT HURGHADA Váš apartmán pri Červenom mori. 42 m² | 3. poschodie | Výhľad na bazén | Od 45 131 € pri jednorazovej platbe Predstavte si ráno pri bazéne, slnečné dni pri Červenom mori a vlastné miesto, kam sa môžete kedykoľvek vrátiť. REZORT, KDE SA DOVOLENKA STÁVA SÚČASŤOU ŽIVOTA MARK RESORT je prezentovaný ako moderný rezidenčný projekt v oblasti Al Kawther, ktorá spája mestské služby s dovolenkovou atmosférou Hurghady. Medzi prezentované vybavenie projektu patria: - Bazény a oddychové zóny - Upravené zelené plochy - Fitness a wellness zázemie - Reštauračné a spoločenské priestory - Bezpečnostné služby Konkrétne vybavenie, dostupnosť služieb a prípadné prevádzkové poplatky odporúčame potvrdiť podľa aktuálnej dokumentácie projektu. LOKALITA, KTORÁ SPÁJA POHODLIE A DOSTUPNOSŤ Hurghada patrí medzi známe dovolenkové destinácie na pobreží Červeného mora. Ponúka pláže, vodné športy, potápanie, výlety loďou aj mestské reštaurácie a kaviarne. Projekt sa nachádza v oblasti Al Kawther, v dosahu letiska, obchodov a turistických lokalít. Orientačné časy jazdy uvádzané v podkladoch predávajúceho: - Letisko Hurghada: približne 3 minúty - Promenáda El Mamsha: približne 5 minút - Pláže: približne 8 minút - Hurghada Marina: približne 10 minút - Centrum Hurghady: približne 12 minút Časy závisia od konkrétneho cieľa, trasy a dopravnej situácie. Pre ľudí, ktorí túžia po vlastnom mieste na dovolenku v Egypte. 42 m² | 3rd Floor | Pool View | From €45,131 with full payment Imagine mornings by the pool, sunny days by the Red Sea, and your very own place to return to whenever you wish. Úžitková plocha: 42 m² Cena a podmienky Cena pri jednorazovej platbe: 45 131 € Cena pri splátkovom kalendári: 52 390 € Rozdiel v cene: 7 259 € Cena, dostupnosť, termín odovzdania a podmienky financovania podliehajú potvrdeniu predávajúcim. Skutočný výsledok však závisí od obsadenosti, ceny za noc, sezónnosti, nákladov a pravidiel prenajímania v rezorte. Orientačné modelové scenáre hrubého príjmu z prenájmu: Model| Ročná obsadenosť| Modelová cena/noc| Hrubý príjem/rok Opatrný| 30 %| 35 €| 3 833 € Stredný| 40 %| 45 €| 6 570 € Vyšší| 55 %| 55 €| 11 046 € Uvedené scenáre sú ilustračné výpočty, nie garantované výnosy ani potvrdené trhové ceny pre konkrétnu jednotku. Pri obstarávacej cene 45 131 € predstavujú uvedené modelové príjmy približne: Opatrný scenár: 8,5 % hrubého ročného výnosu Stredný scenár: 14,6 % hrubého ročného výnosu Vyšší scenár: 24,5 % hrubého ročného výnosu Ide o hrubý výnos z prenájmu pred nákladmi a daňami, nie o čistý zisk ani celkové zhodnotenie investície. Celkové zhodnotenie bude závisieť aj od prípadnej budúcej predajnej ceny nehnuteľnosti, nákladov na kúpu a predaj, vývoja trhu a menového kurzu. DVE MOŽNOSTI KÚPY Možnosť A – Jednorazová platba 45 131 € Podľa poskytnutých cenových podkladov ide o zvýhodnenú cenu, ktorá je o 7 259 € nižšia než cena pri splátkovom kalendári. Možnosť B – Splátkový kalendár 52 390 € Možnosť financovania počas 30 mesiacov podľa podmienok developera. Pred podpisom je potrebné overiť výšku zálohy, harmonogram splátok, prípadné dodatočné poplatky a zmluvné podmienky. Uvedené ceny a podmienky je potrebné potvrdiť u predávajúceho. Konečný výsledok závisí od reálnych výnosov, nákladov, daní, právnych podmienok a vývoja trhu.', ' MARK RESORT HURGHADA Your apartment by the Red Sea.